NOWA CENA !!! Ekskluzywny apartament w centrum

NOWA CENA !!!

Unikatowy apartament w centrum Koszalina. Bezpośrednio od właściciela.

BEZ KOSZTÓW POŚREDNIKA !!!! Zero prowizji, to oszczędność kilkudziesięciu tysięcy zł !!!

W skład apartamentu wchodzą -  bardzo duży 36m salon, 2 pokoje/sypialnie, oraz -  kuchnia, garderoba, łazienka, loggia. Jest możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Idealne, dwustronne położenie(wschód - pokój, sypialnia, kuchnia oraz zachód - salon, logia, łazienka) gwarantuje optymalne, duże nasłonecznienie i pozwala cieszyć się słońcem do późnych godzin wieczornych.

Położony w ścisłym centrum Koszalina, usytuowany na 1piętrze (ostatnim !), z tylko 4 lokalami na klatce. Sercem apartamentu jest 36m, bardzo słoneczny salon z podłogą z drewna egzotycznego oraz dużą wystawą okienną z której rozpościera się widok m.in. na Katedrę oraz częściowo na park. Tak duży salon pozwala na swobodne ustawienie 3 częściowego kompletu wypoczynkowego (z rozkładaną 3 osobowa sofą), ławy, dużego rozkładanego stołu z 6 krzesłami, 3 komód. Zamontowany pod sufitem rozwijany ekran pozwala przekształcić salon w prawdziwe kino domowe.

Z salonu możemy wyjść na  4m otwartą loggię, którą można zabudować/przeszklić i uzyskać w ten sposób dodatkowe pomieszczenie.

Salon wraz z loggią usytuowany jest w kierunku zachodnim co pozwala cieszyć się i podziwiać wspaniałe zachody słońca.

Do salonu przylega pojemna garderoba z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami.

Mieszkanie uzupełniają ustawne 2 pokoje/sypialnie. Jeden z nich to klimatycznie zaaranżowana sypialnia rodziców. Drugi to pokój dziecięcy z bardzo pojemną zabudowaną szafą. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni i przeobrażenia w 4 pokojowy apartament.

Kolejnym atutem apartamentu jest kuchnia . W odróżnieniu od zdecydowanej większości mieszkań w których zabudowa i sprzęt kuchenny są w salonie, w naszym apartamencie jest to całkowicie osobne pomieszczenie, a jednocześnie przylegające do salonu.  

Łazienka to duża (8m) starannie zaprojektowana przestrzeń, doświetlona oknem, wykończona stylowym gresem szkliwionym. W tak dużą powierzchnię wkomponowano wannę narożną z siedziskiem,  przyszły właścicielł bez problemu może zainstalować dodatkowo kabinę prysznicową. Znajduje się tu piec dwufunkcyjny, bardzo oszczędny (zamontowany w 2017r) . Gwarantuje to niskie opłaty za ogrzewanie.

Unikatową rzeczą w skali miasta jest ogrodzony, bardzo przestrzenny i pięknie zagospodarowany, zielony teren rekreacyjny z licznymi nasadzeniami. Wspólnota wykazuje dużą dbałość o funkcjonowanie tej enklawy wynajmując m.in ogrodnika do prowadzenia prac pielęgnacyjnych. Jest to teren tylko do dyspozycji naszej kameralnej 17 rodzinnej wspólnoty.

Istnieje możliwość wynajęcia  lub zakupu dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem.

Niezaprzeczalnym atutem jest bliskość szkół, przedszkola, urzędów, przychodni lekarskich, sklepów, restauracji, parku miejskiego, placu zabaw dla najmłodszych, orlika,  amfiteatru, filharmonii, kina, klubów koncertowych - wszystko osiągalne w promieniu kilkuset metrów, a więc kilku minut spacerem. W odległości 1,5 km znajduje się największy na Pomorzu środkowym aquapark.

Unikalne położeniem mieszkania i ekspozycja okien na przestrzenie otwarte a nie okna sąsiadów -jak w przypadku każdego innego mieszkania w centrum miasta.  Docenić należy również fakt, iż nad mieszkaniem nie będziecie mieli Państwo sąsiadów, co gwarantuje ciszę i spokój.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z pełnym umeblowaniem - szczegóły do uzgodnienia.

Bardzo niski czynsz 420zł/mc płatny do zarządcy zawiera - administrację , wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, pielęgnację terenu rekreacyjnego wspólnoty.

Komórka lokatorska - dodatkowo płatna (11tys zł)

WAŻNE ! - Kupujesz od właściciela, więc nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów pośredników. Tym samym transakcja będzie dla Ciebie dodatkowo o  30.000 zł tańsza!

Zapraszam do kontaktu także biura nieruchomości.

A unique 84m apartment for a demanding client.

The apartment consists of - living room, 2 rooms / bedrooms, kitchen, wardrobe, bathroom, loggia. It is possible to separate the fourth room. The ideal, two-sided location (east - room, bedroom, kitchen and west - living room, loggia, bathroom) guarantees optimal, high insolation and allows you to enjoy the sun until late in the evening.

Located in the very center of Koszalin, located on the first floor, with only 4 premises on the cage. The heart of the apartment is 36 sq m, a very sunny living room with exotic wood floor and a large window exhibition with a view of, among others, to the museum and the Cathedral, and partly to the park. Such a large living room allows you to freely arrange a 3-piece relaxation set (with a 3-seater sofa), benches, a large folding table with 6 chairs, 3 commodes and RTV cabinets made to order from sandstone. Mounted under the ceiling, the drop-down screen transforms the living room into a real home theater.

From the living room we can go out to the 4m open loggia, which can be built / glazed. The living room with the loggia is located westwards, which allows you to enjoy and admire the wonderful sunsets. The apartment is completed by a set of 2 rooms / bedrooms. One of them is a climatically arranged bedroom of parents. The second is a children's room with a very spacious built-in wardrobe. It is possible to separate the third bedroom and transform into a 4-room apartment. Another advantage of the apartment is the contrast to the vast majority of apartments in which buildings and kitchen equipment are in the living room, in our apartment it is a completely separate room, and at the same time adjacent to the living room.  The bathroom is a large (8m) carefully designed space, illuminated by a window, finished with a stylish glazed tile. There is a dual-function stove here, very economical (installed in 2017) .This guarantees low heating fees.

 It is possible to rent or purchase an additional parking space in the garage under the building.

An undeniable advantage is the proximity of schools, kindergartens, offices, medical clinics, shops, restaurants, city park, playground for children, eagle, amphitheater, concert hall, cinema, concert clubs - all available within a few hundred meters, and therefore a few minutes walk. At a distance of 1.5 km there is the largest aquapark in Central Pomerania.

The unique location of the apartment and the exposition of windows to open spaces rather than windows of neighbors - as in the case of any other apartment in the city center. There are no such places in Koszalin, the developers are building a block on a block and a window in a window. It is possible to buy a flat with full furniture - details to be agreed.

The low rent of 420PLN / month payable to the administrator includes service, water, garbage collection, repair fund, care of the recreational community area. IMPORTANT! - You buy from the owner, so you do not incur any additional intermediary costs. Thus, the transaction will be more than 35,000 PLN cheaper for you!

I invite you to the presentation.