Nowa Cena - budynek 1000 mkw. ul. Mościckiego

NOWA ATRAKCYJNA CENA SPRZEDAŻY!

BUDYNEK W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA – POŁOŻONY PRZY UL. I. MOŚCICKIEGO – Z CZĘŚCIĄ KOMERCYJNĄ ORAZ MIESZKALNĄ. USYTUOWANY OBOK SĄDU REJONOWEGO I SASIADUJĄCY Z PARKIEM MIEJSKI IM. SOLIDARNOŚCI. IDEALNY NA  DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWĄ ORAZ MIESZKALNĄ, Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI I PRZEBUDOWY. JEDYNE TAKIE MIEJSCE W TOMASZOWIE.

Prezentujemy Państwu unikatowy budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany w najatrakcyjniejszej części Tomaszowa Mazowieckiego przy ulicy Mościckiego 15 o powierzchni 960 mkw. wybudowany działce o powierzchni 1107 mkw.

Zabudowa składa się z dwóch budynków połączonych ze sobą, stanowiących funkcjonalnie jedną całość:

• Budynek A - od ulicy Mościckiego, budynek 5-kondygnacyjny wybudowany wg pozwalania na budowę z  2000 roku o pow. zabudowy 125.1 mkw. i pow. użytkowej 500,8 mkw. (218,3 mkw. - pow. użytkowa usługowa, 282,5 mkw.- pow. użytkowa mieszkalna). Na parterze i 1 piętrze dwie duże sale sprzedażowe w pełni wykończone wraz z zapleczem. Na 2 piętrze i poddaszu część mieszkalna do własnej aranżacji – możliwość wystąpienia o Zamienne Pozwolenie na Budowę i zmianę funkcji/przebudowę pomieszczeń. Kondygnacja podziemna wykończona z funkcją magazynową.
• Budynek B - w głębi działki, budynek 4-kondygnacyjny  z dominującą funkcją mieszkalną, wybudowany wg pozwalania na budowę z  1996 roku o pow. zabudowy 175,6 mkw. i pow. całkowitej 461,70 mkw. (87,2 mkw. - pow. użytkowa usługowa, 110,40 mkw.- pow. użytkowa mieszkalna, 93,4 - pow. gospodarcza). Dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 100 mkw. do dalszej adaptacji.

Wejście na parter budynku możliwe od ulicy Mościckiego bezpośrednio z chodnika oraz z boku i tyłu budynku. Działka ogrodzona płotem betonowym. Solidna kuta brama wjazdowa na pilota oraz furtka wyposażona w domofon.

W całym budynku okna PCV, nowe instalacje CO i wod-kan. Ogrzewanie olejowe, woda z sieci, kanalizacja z sieci, dodatkowo studnia. Cześć usługowa klimatyzowana.  Ściany z pustaka ceramicznego porotherm. Duże tarasy i balkony.

Doskonała lokalizacja. Ścisłe centrum miasta. Blisko placówki oświatowe, medyczne, komunikacja publiczna.

• Sąd rejonowy w Tomaszowie Maz. – 50m
• Urząd Miasta - 200m
• Park miejski im. „Solidarności” – za ogrodzeniem, 100m do wejścia
• Skwer Powstańców – 50m
• I LO w Tomaszowie Maz. – 10m,
• ZUS – Oddział Tomaszów Maz. – 150m
• Miejski Dom Kultury – sąsiadujący z granicą działki

Idealna lokalizacja dla usług typu:

• Kancelaria adwokacka, notariusz, komornik
• Placówka medyczna
• Bank
• Restauracja
• Handel
• Placówka oświatowa
• Hotel

Niewątpliwymi zaletami nieruchomości są:

• Prestiżowa okolica w samym centrum miasta
• Budynek wybudowany we współczesnej technologii
• Powierzchnia użytkowa ok. 1000 mkw.
• Możliwość rozbudowy, adaptacji, zmiany funkcji pomieszczeń
• Miejsca parkingowe na działce + własny garaż w bryle budynku ok. 40 mkw.
• Duże sale w części usługowej
• Budynek stale użytkowany
• Prywatny ogród z nasadzeniami na patio
• Witryny budynku eksponowane na ul. Mościckiego o dużym ruchu pieszych i przejezdnych
• Bezpośrednie sąsiedztwo parku im. „Solidarności” (sąsiedztwo przez płot) -park w trakcie rewitalizacji
• Liceum ogólnokształcące naprzeciwko budynku
• Możliwość szybkiej transakcji.

Cena do negocjacji.

Prezentacja nieruchomości możliwa od zaraz. W celu ustalenia spotkania zapraszamy do kontaktu pod numerem tel. 519-463-038.

UWAGA!

• KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA
• GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
• OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

GEOZOOM NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy na prezentację.

Pomimo, iż w Geozoom Nieruchomości przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.