NIŻSZA CENA!Duży dom z halą warsztatową

Na sprzedaż dom z warsztatem i dużym potencjałem usługowym o powierzchni 321 m2, położony w cichej okolicy Zgorzelca, przy ul. Ułańskiej.

• Dzięki swojemu położeniu, dom z każdej strony otoczony jest kojącą zielenią. Ta przestronna nieruchomość znajduje się na działce mieszkalno-usługowej o powierzchni 872m2, co daje wiele możliwości zarówno dla rodzin jak i dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.

• Ten wielokondygnacyjny dom składa się z piętra mieszkalnego o powierzchni Ok. 107m2, w skład którego wchodzi przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, przedpokój, przedsionek, natomiast na półpiętrze znajdują się 3 przytulne pokoje(w tym sypialnia z wyjściem na balkon) oraz łazienka.

• Na kolejnej kondygnacji-poniżej parteru-znajduje się łazienka(obecnie służy jako spiżarnia), duży ogrzewany garaż z kanałem technicznym, pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica z kotłownią. Przez pomieszczenie gospodarcze na tym poziomie wychodzi się na taras znajdujący się przed domem.

• Kolejne piętro- z ogromnym potencjałem-stanowi duże pomieszczenie, w którym można zaaranżować kuchnię i klimatyczny salon z kominkiem, natomiast wyżej-na półpiętrze, znajduje się łazienka oraz dwa pomieszczenia do wykończenia. Istnieje możliwość dobudowania osobnego wejścia i stworzenia na piętrze indywidualnego mieszkania o powierzchni Ok. 107m2.

Obok domu,  znajduje się hala warsztatowa z pomieszczeniami o łącznej powierzchni ok. 160m2.

Nowy nabywca, który będzie chciał prowadzić działalność związaną z mechaniką pojazdową, z pewnością doceni ogrzewany garaż z kanałem technicznym, który znajduje się w bryle budynku oraz wyposażenie warsztatu, które pozostanie dla nowych nabywców, takie jak:
- podnośnik automatyczny 4000kg, 
-kompresor 200l, 
-montażownica i wyważarka do opon, 
-stoły warsztatowe oraz prasa 2000kg.
 W celu zapewnienia bezpieczeństwa, warsztat wyposażony jest w alarm.

W domu zainstalowany został dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewni ciągłe i efektywne ogrzewanie. Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z pieca węglowego jako alternatywnego źródła ciepła oraz bojlera elektrycznego.

Dom został starannie ocieplony, a jego elewacja jest pokryta 15 cm styropianu, co sprawia, że jest on energooszczędny i ciepły przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się także przestronny taras o powierzchni około 35 m2, gdzie można cieszyć się słonecznymi dniami i spędzać czas na świeżym powietrzu.

Co więcej, dom jest wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW, co znacznie obniża rachunki za energię.

Dom został wybudowany w 1993 roku i od tego czasu był starannie utrzymywany. Okna plastikowe zostały wymienione tylko 7 lat temu, gwarantując wspaniałe właściwości izolacyjne i cichą przestrzeń w domu. Dodatkowo, w domu zainstalowano światłowód.

Ta oferta to prawdziwa okazja dla osób poszukujących komfortowego domu, który oferuje zarówno przestrzeń życiową jak i warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca!

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości
tel.727910666