Niskie koszty utrzymania

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo powstałej zabudowy w Tenczynku przy ulicy 3 Maja.

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim

Opis powierzchni dotyczy połowy bliźniaka.

W ofercie także bliżniaki w stanie surowym zamkniętym.

PARAMETRY TECHNICZNE DLA POŁOWY BLIŻNIAKA:

Kubatura - 567,70m3

Powierzchnia zabudowy- 106,94 m2

Powierzchnia netto- 130, 25 m2 , w tym parter: 71,33m2, poddasze: 58,92m2

Powierzchnia użytkowa- 114,29m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: wiatrołap 2,90 m2 , łazienka 3,38 m2, aneks gospodarczy 2,88 m2, kuchnia z jadalnią 14,43 m2, salon 31,41m2, garaż 16,33m2

Poddasze: komunikacja 10,18 m2, łazienka 6,79 n2, sypialnia 13,19 m2, garderoba 3,83 m2, sypialnia 12,83 m2, sypialnia 12,10 m2

PARAMETRY BUDOWLANE:

Budynek zbudowany z pustaka Wineberg,

Izolacja- wełna mineralna grubość 15cm

Dach -skośny, pokryty dachówką cementową płaską, izolacja dachu- wełna mineralna 30cm, dach nad garażem płaski,

Na dachu przygotowana infrastruktura do podłączenia paneli słonecznych.

Posadzki w gruncie- wylewka cementowa, izolacja termiczna

Posadzki na stropie- wylewka cementowa

Instalacje

Wodno - kanalizacyjna, podłączenie do sieci miejskiej

Elektryczna

Centralnego ogrzewania, podłogowego,

W budynku zainstalowana jest pompa ciepła.

Internet

Brama garażowa Hormana , z napędem ProMatic

Okna PCV, trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt

Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe , antracyt.

Standard deweloperski zawiera:

-podłączenia wodno-kanalizacyjne w mieszkaniu, dodatkowo stelaż geberit

-wentylacja mechaniczna, rekuperacja

-instalacje elektryczną w budynku

-ogrzewanie podłogowe

-pompę ciepła

-wylewki

-tynki

DROGI DOJAZDOWE:

3 połączenia z drogą wewnętrzną gminną, wewnętrzne ciągi komunikacyjne

ZALETY :

- nieruchomość wybudowana z dbałością o jakość materiałów budowlanych

- dobrze przemyślane ułożenie poszczególnych pomieszczeń

- zachowanie szczególnej uwagi na możliwość niskich kosztów utrzymania nieruchomości- ogrzewanie, woda, forma domu pasywnego.

- dbałość inwestora o zagospodarowanie terenu wokół

- szeroka komunikacja wewnętrzna dająca możliwość dodatkowych miejsc parkingowych

-dobry dojazd do dużych miast ( Kraków, Katowice )

- zielona i spokojna okolica dająca możliwość spokojnego mieszkania przy jednoczesnej bliskości terenów rekracyjnych.

- działka dająca jednocześnie możliwość relaksu i wypoczynku na niewymagające wielu nakładów związanych z aranżacją, czy nasadzeniami.

- pomoc przy podstawowej aranżacji wnętrza.

OPIS POŁOŻENIA I OKOLICY :

Nieruchomość znajduje się w okolicy Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego , z wieloma doskonałymi szlakami pieszych wędrówek oraz dużą ilością tras rowerowych.

Okolica oferuje dużo atrakcji w postaci Skałek Tenczyńskich, Browaru Tenczyńskiego, pole golfowe w Paczółtowicach ( 7km od Tenczynka ) z ujeżdżalnią koni, hotelem oraz strzelnicą.

Droga do Krzeszowic zajmuje zaledwie 5 minut.

Odległości do centrum Krakowa to ok. 25 km, trasa do Katowic to 50 km. Łatwy dojazd do autostrady A-4, w obu kierunkach.

Dobry dojazd do lotniska w Balicach.

Zapraszam do współpracy. Oferta na wyłączność.

Brak PCC.

We speak in English