Nietuzinkowy, elegancki dom-w świetnej lokalizacji

Nowoczesność, świetny styl i energooszczędność w eksploatacji nieruchomości (pompa ciepła i panele fotowoltaiczne) – to tylko kilka zalet tego domu. Chciałbyś/abyś zamieszkać na nowym osiedlu domów mieszkalnych ? To świetnie trafiłeś/aś – ta inwestycja budowlana (developerska) zapewni Ci cztery pokoje: trzy sypialnie i salon, dwie łazienki oraz przestronny ogród połączony z wybrukowanym tarasem. Zadzwoń 537 315 726 i umów się na spotkanie oraz prezentację.
Pamiętaj! Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % - zaoszczędzasz 9 980 zł.
Zapraszam do zakupu atrakcyjnego, dwupoziomowego domu w stanie developerskim o powierzchni 121,00 m2 wraz z jednostanowiskowym garażem, posadowionym na ponad 400 m2 działce zlokalizowanego na pograniczu Namysłowa i miejscowości Wilków. Nieruchomość budynkowa składa się z:
- obszernego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 31,12 m2, z którego duże, podwójne okno tarasowe prowadzi na wybrukowany taras i przydomowy ogród;
- trzech ustawnych i jasnych pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 19,65 m2, 13,97 m2 i 11,96 m2 z północną i południową wystawą okienną;
- przestronnej łazienki o pow. 6,19 m2 z wykonanym podejściem wodno – kanalizacyjnym do dwóch umywalek, bidetu, toalety i wanny oraz z zamontowanym grzejnikiem żeberkowym;
- drugiej łazienki znajdującej się na parterze budynku z wygospodarowanym miejscem na prysznic, toaletę i umywalkę;
- wiatrołapu połączonego z przedpokojem o łącznej pow. 7,21 m2, umożliwiających swobodne poruszanie się po parterze nieruchomości, dodatkowo na piętrze budynku znajduje się drugi przedpokój o pow. 5,40 m2 w pełnym rozkładzie pomieszczeń;
- poddasza strychowego o pow. po podłodze ok. 30 m2 z możliwością korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście schodami włazowymi z przedpokoju);
- garażu jednostanowiskowego z elektryczną bramą wjazdową renomowanej firmy Wiśniowski, usytuowanego od frontowej strony budynku mieszkalnego.
Wykończenie wnętrz parteru oraz I piętra budynku w stanie developerskim, to znaczy:
1. położono instalacje:
a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami w kolorze białym,
b) wodno – kanalizacyjną z podejściem do toalet, bidetu, umywalek, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka w aneksie kuchennym,
c) centralnego ogrzewania – w formie ogrzewania podłogowego na całej powierzchni budynku mieszkalnego z zamontowanym dodatkowym grzejnikiem żeberkowym w łazience. Ogrzewanie nieruchomości za pomocą nowoczesnych technologii – pompa ciepła wraz z zasobnikiem na wodę;
d) antenową (instalacja RTV) w pokoju dziennym,
2. wylano posadzki oraz schody wiodące na I piętro nieruchomości;
3. położono tynki gipsowe na ścianach;
4. zamontowano drzwi wejściowe do budynku okleinowe w kolorze grafitowym, dopasowanym do stolarki okiennej;
5. zamontowano panele fotowoltaiczne.
Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z indywidualnym projektem Developera:
- ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, docieplone styropianem o gr. 20 cm o wysokich parametrach termicznych,
- ściana między segmentami o gr. 54 cm wraz z dylatacją,
- stolarka okienna PCV (trzyszybowa) montowana na tzw. ciepły montaż, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym, a wewnątrz biały wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- elementy elewacyjne wykończone w kolorze jasnym (białym) i grafitowym,
- strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA oraz drewniany docieplony wełną 20 cm,
- dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Plano w kolorze czarnym.
Dla nowych właścicieli budynku mieszkalnego developer dodatkowo zapewnia dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową znajdujące się przed budynkiem wraz ok. 4 arową działkę (ogrodzoną od strony ogrodu) usytuowaną na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której w niedalekiej przyszłości znajdować się będzie bezpieczna ścieżka rowerowo – piesza wiodąca z Wilkowa do Namysłowa. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się markety (Biedronka, Dino), punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego – Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a także stacja PKP i przystanki PKS. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537 315 726

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()