Nietuzinkowe lokum z dużym potencjałem.

Możliwość wydzielenia poddasza na osobny lokal mieszkalny z samodzielnym wejściem bezpośrednio z klatki schodowej.
W cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz drugie miejsce naziemne na terenie osiedla.
Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 147 m2, usytuowany w niskim budynku z 2007 roku, na kameralnym zamkniętym osiedlu w centralnej części Ząbek ul. Andersena. Mieszkanie dwupoziomowe, piętro 3 + poddasze - w budynku nie ma windy. Poziom pierwszy zajmuje przestronny pokój dzienny (20m2) z widną kuchnią (9m2), duża sypialnia (19m2) z garderobą (5m2), łazienka (9m2) z dwoma niezależnymi wejściami (od korytarza i od sypialni) oraz korytarz. Drugą kondygnację zajmują dwa duże pokoje (29 m2 i 18 m2), łazienka (8m2) oraz korytarz. Na dolnej kondygnacji można wrócić do pierwotnego układu pomieszczeń i zmniejszając sypialnię (zostanie 13m2) oraz łazienkę (zostanie 6m2) wygospodarować drugi osobny pokój (9,5m2). Poddasze ze skosami, pomieszczenia wysokie, doświetlone oknami dachowymi. W salonie sprawny kominek, w miejscu gdzie jest terakota (salon, kuchnia, korytarz, łazienka) ogrzewanie podłogowe + standardowe (grzejniki). Stan pomieszczeń: dobry, można zamieszkać, niemniej wskazany jest remont w celu podniesienia standardu. Okrągła zabudowa między kuchnią a salonem nie jest elementem konstrukcyjnym, można zburzyć. Mieszkanie narożne, wystawa wsch/zach. Do lokalu przynależy słoneczny balkon (8m2). Otoczenie czyste, zadbane, sprawnie działająca mała wspólnota mieszkaniowa. Nieduży czynsz - 792 zł z zaliczkami na media. W budynku tylko jedna klatka schodowa a na piętrze tylko dwa mieszkania.
Wokół pełna infrastruktura usługowo-handlowa, Centrum Medyczne (2 min), przystanek autobusowy (3 min).
Z uwagi na możliwość wydzielenia poddasza na osobny samodzielny lokal mieszkalny oferta jest dobra także dla osób szukających inwestycyjnie pod wynajem.
Cena do negocjacji.
Więcej informacji pod numerem: 500 014 813.

PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()