Niesamowite M 2POZIOMOWE z potencjałem i LOGGIĄ

Zamieszkaj na Naramowicach czyli spokojnej i zielonej dzielnicy Poznania!

Nowoczesne osiedle stworzone z myślą o rodzinach, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku. Inwestycja Nove Olendry składa się z kilku etapów utrzymanych w tym samym stylu. Osiedle wyróżnia się unikatowym projektem elewacji do której wykorzystano mineralną płytkę klinkierową. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia oraz piękny dziedziniec z placem zabaw i leżakami przeznaczonymi do relaksu.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży „od zaraz” 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,35 m2 z loggią oraz dwoma miejscami postojowymi znajdującymi się w naziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 5 piętrze zupełnie nowego bloku, wybudowanego w 2023 roku przy ul. Czarnucha.

Mieszkanie w standardzie deweloperskim z dużym potencjałem aranżacyjnym. Na największą uwagę zasługuje jego rozkład, ponieważ mieszkanie jest DWUPOZIOMOWE. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 17,41 m2,
- sypialnia nr 1 - 12,21 m2,
- sypialnia nr 2 - 13,11 m2,
- antresola - 15,58 m2,
- łazienka - 5,39 m2,
- korytarz - 9,65 m2.

Całość powierzchni to 73,35 m2.
Mieszkanie posiada także loggię o powierzchni 3,34 m2.

Ekspozycja okienna w mieszkaniu jest wschodnia stąd też przynależna do niego loggia, z której rozciąga się widok na zieleń będzie perfekcyjnym miejscem na poranną kawę i śniadanie.

Dodatkowo do mieszkania przynależą obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 60.000 zł: dwa miejsca postojowe znajdujące się w naziemnej hali garażowej.

ZALETY MIESZKANIA:
+ mieszkanie gotowe do wykończenia wg własnych preferencji,
+ nowoczesny standard wykończenia budynku,
+ loggia z widokiem na zieleń,
+ unikatowy rozkład i ponadstandardowa wysokość,
+ drugi poziom,
+ dwa miejsca postojowe w naziemnej hali garażowej.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w inwestycji, która składa się z zespołu budynków mieszkaniowych wraz z wielopoziomowym budynkiem stanowiącym garaż. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w około 15 minut możemy dostać się nad tereny nadwarciańskie - idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu.
W niedalekiej okolicy od mieszkania możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługową, społeczną, edukacyjną i gastronomiczną (m.in. Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa). W pobliżu także komunikacja miejska przystanek autobusowy 10 minut na pieszo, natomiast już niedługo także linia tramwajowa z przystankiem 10 minut od bloku.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Kasprowicz

ENG:
We present a 4-room apartment with an area of 73.35 m2, ready for sale "immediately", located on the 4th floor of a completely new block, built in 2023 at street Czarnucha.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.
I cordially invite you to contact me!