Nieruchomość z możliwością wydz. 3 -4 mieszkań

Położenie;

Nieruchomość położona w centralnej części Kępna przy ul. Warszawskiej 64.

Działka;

Działki ewidencyjnej nr 975/6 o powierzchni 0,0683ha, oznaczonej w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe (symbol B).

Właścicielowi przedmiotowego lokalu przysługuje udział w wysokości 23721/37403 części w działce gruntu oraz wspólnych częściach budynku.

Działka zagospodarowana, dojazd przez bramę zamykaną na pilota. W podwórzu znajduje się garaż oraz piętrowy budynek gospodarczy o łącznej pow. 49,86m².

Działka oznaczona w mpzp symbolem AA2MC – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie pierzejowym.

Budynek mieszkalny, dwu-lokalowy, podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym. Budynek wpisany w Gminną Ewidencję Zabytków.

Murowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Rynny i rury spustowe stalowe. Kominy murowane z cegły pełnej. Strop ceramiczny, nad parterem i piętrem, drewniany belkowy. Schody wewnętrzne, drewniane i betonowe. Posadzki cementowe i drewniane.

Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wod-kan., gazowa.

Lokal mieszkalny

Mieszkanie główne o powierzchni 144,77m²,położonenaI piętrze, składające się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z w.c., spiżarki oraz przedpokoju.

Dodatkowa powierzchnia mieszkalna na poddaszu o powierzchni 42,48m², składająca się z pokoju wraz z kuchnią, pokoju oraz pomieszczenia pomocniczego.

Mieszkanie jak i poddasze przeznaczone do kapitalnego remontu. Okna drewniane, skrzynkowe, okno balkonowe pcv. Stolarka drzwiowa drewniana. Tynki wapienne. Sufity na matach trzcinowych. Posadzki drewniane z desek i cementowe.

Instalacje wewnętrzne do wymiany, zdemontowany licznik gazowy i elektroenergetyczny.

Stan prawny:

- lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 144,77m²,

- pomieszczenia przynależne: poddasze o pow. 42,48m²,piwnica o pow. 16,07m²,budynek gospodarczy z garażem o pow. 49,86m².Całość 253,18m²,

-udział wynoszący 23721/37403 części w działce gruntu oraz we wspólnych częściach budynku.

Podatek od nieruchomości: 462zł na rok.