Nieruchomość w ścisłym centrum miejscowości

Ta oferta to niebywała okazja.

Genialnie usytuowany budynek usługowo- mieszkalny o powierzchni użytkowej około 200 mkw i powierzchni całkowitej około 250mkw położony jest w Kętach tuż przy Rynku, a zatem w ścisłym centrum miejscowości.

Budynek pochodzi z lat sześćdziesiątych XX wieku, murowany z cegły, ocieplony i otynkowany.

Dach podwieszany i kryty papą.

Rozkład pomieszczeń:

Podpiwniczenie pod całością.

Parter:

Dwa sklepy z węzłami sanitarnymi każdy o powierzchni 50 mkw po kapitalnym remoncie, w tej chwili nie są wynajmowane ze względu na proces sprzedaży. Istnieje możliwość rozebrania ściany pomiędzy lokalami, co pozwoli stworzyć duży lokal o powoierzchni 100mkw z zapleczem.

Stan techniczny lokali bardzo dobry, po kapitalnym remoncie. Witryny od strony ulicy Mickiewicza.

Piętro:

Przestronne, stylowe mieszkanie składające się z ogromnego pokoju dziennego 70 mkw ( mozna podzielić), łazienki, kuchni, spiżarni, sypialni, przedpokoju i balkonu.

Przejście do mieszkania osobną klatką schodową.

Stan techniczny wnętrz mieszkania do modernizacji lub odświeżenia. Istnieje możliwość sprawngo remontu.

W chwili obecnej na podłogach są drewniane parkiety, dębowe drzwi, w łazienkach kafle. Okna PCV.

Poddasze w tej chwili nieużytkowe, niskie. Poddasze można podnieść i zrobić kolejne mieszkanie. Fundamenty i konstrukcja budynku są przygotowane pod względem technicznym, aby to zrobić.

Ogrzewanie budynku CO gazowe. Wszelkie media i instalacje są w budynku.

Budynek stoi na działce 175mkw. Dodatkowo sprzedawana jest działka 881mkw, stanowiaca osobną działkę budowlano- usługową. Wjazd odbywa się od strony ulicy Mickiewicza wspólnym z sąsiadem wjazdem działką o powierzchni 167mkw.

W sumie działka około 10,5 ara z wygodnym wjazdem od ulicy Mickiewicza daje spore możliwości. Oznaczona w miejscowym planie jako MWU!!! Zabudowa wielorodzinna i usługowa!!

Działka jest pięknie urządzona roślinami. Na działce znajduje się również nieczynny basen.

Na działce posadowiony jest również garaż wolnostojący o powierzchni 22 mkw.

Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Możliwa potencjalnie rozbudowa.

W Kętach nie ma wiele tak interesownych i pięknie wyeksponowanych nieruchomości jak ta, pamiętanych chociażby jako siedziba znanych, kęckich księgarni.

Genialne położenie przy wjeździe od strony Oświęcimia, możliwość parkingu czy też rozbudowy. To wszystko bezwarunkowe atuty tej lokalizacji. Może też to być okazja do połączenia biznesu na parterze i mieszkania na piętrze, gdyż ogród zapewnia spokój i intymność. Jest tu sporo możliwości i pomysłów do realizacji.

Zapraszamy na prezentacje.

Oferta TYLKO U NAS

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)