Nieruchomość przemysłowa zabudowana

Do sprzedaży dwie  nieruchomości gruntowe, położone w Jelczu – Laskowicach, obręb 0001 Jelcz, AM-1, przy ul. Techników 8a składające się z dwóch graniczących ze sobą działek, połączonych ze sobą funkcjonalnie o łącznej powierzchni 0,1433 ha.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• działka gruntu nr 13/75 o powierzchni 0,0974 ha zabudowana:

Ø  jednokondygnacyjnym budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 68,02 m², powierzchnia pomieszczeń biurowych – 50,81 m², powierzchnia pomieszczeń magazynowych 17,21 m². Budynek pochodzi z lat trzydziestych XX wieku, w roku 2009 przeprowadzony został generalny remont budynku;

Ø  jednokondygnacyjnym budynkiem garażowym posiadającym sześć wydzielonych pomieszczeń garażowych o powierzchni użytkowej 93,96 m²;

Ø  wiatą o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej ok. 250 m².

• niezabudowana działka gruntu nr 13/153 o powierzchni 0,0459 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze WR1O/00031167/8.

Obie nieruchomości są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r.

Całą nieruchomość jest ogrodzona i oświetlona , posiada bezpośredni wjazd od strony drogi asfaltowej. Teren miedzy budynkami oraz droga wjazdowa wyłożone są płytami betonowymi, miejsca parkingowe kostka granitowa lub tłuczniem kamiennym.

Nieruchomość jest uzbrojona i posiada następujące instalacje:

Ø  instalacje elektryczną oświetleniowa,

Ø  instalację elektryczną siłową, Przyłącze energetyczne - moc do 200kW z pomiarem półpośrednim

Ø  instalację kanalizacyjną,

Ø  instalacje wody ciepłej

Ø  instalację wody zimnej,

Ø  instalacje telefoniczną.

Przeznaczenie nieruchomości:

Działka gruntu nr 13/75 położona jest na terenie , który nie posiada planu miejscowego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jelcz –Laskowice działka położona jest w terenie oznaczonym w rysunku studium jako U - tereny aktywności gospodarczej – usługowe-zainwestowane.