Nieruchomość niezabudowana - Szklarska Poręba

Burmistrz Szklarskiej Poręby ogłasza następujący przetarg ustny nieograniczony

czwarty przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej nad Potokiem Kamieńczyk w centralnej części Szklarskiej Poręby przy
ul. Wiosennej w granicach działki gruntu nr 908/4 obr. 0006 o powierzchni 778 m2 wraz z udziałem ½ w działce nr 908/2 obr. 0006 o powierzchni 627 m2, która ma stanowić dojazd do działek nr 908/3 i 908/4. Działka o regularnym kształcie, o zmiennym ukształtowaniu (w południowo-zachodniej części działki zlokalizowana jest skarpa, a południowo-wschodniej znajduje się pozostałości po drewnianym budynku gospodarczym), o dobrym nasłonecznieniu, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej. Nieruchomość z dojazdem z ulicy Wiosennej o nawierzchni asfaltowej, przez drogową działkę nr 430/1 o nawierzchni gruntowej) oraz przez nabywaną na współwłasność działkę nr 908/2 (dojazd do urządzenia). Działka w zasięgu wody, kanalizacji (z przebiegiem sieci kanalizacji sanitarnej przez część działki) , gazu, telefonu i energii elektrycznej (sieci zlokalizowane w ul. Wiosennej w odległości około 103 m). W ewidencji gruntów działka nr 908/4 oznaczona jest symbolem: Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), natomiast działka 908/2 oznaczona jest symbolami: B (tereny mieszkaniowe), Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla tej nieruchomości oraz dla innych gminnych nieruchomości prowadzi księgę wieczystą KW NR JG1J/00093664/8. W chwili sprzedaży dla nieruchomości zostanie założona nowa księga wieczysta. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 04.09.2023 r., drugi w dniu 11.12.2023 r. oraz trzeci w dniu 19.02.2024 r.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów tzw. „Nowego Centrum” w Szklarskiej Porębie (uchwała Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie nr XIX/184/19 z dnia 28 listopada 2019 r.). Działka oznaczona jest na rysunku planu symbolem M,MP.17 z przeznaczeniem podstawowym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz tereny zabudowy pensjonatowej. Dla terenów M,MP.17 przeznaczenie uzupełniające to: tereny zabudowy usługowej, infrastruktura techniczna oraz drogi wewnętrzne i parkingi. Dodatkowo na terenach M,MP.17 ustala się maksymalną liczbę lokali mieszkalnych w nowo realizowanej zabudowie – 4. Obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu. Linie rozgraniczające tereny o równym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu.

Termin zagospodarowania: brak określenia.

Cena wywoławcza nieruchomości: 300.000,- zł , ( w tym cena działki 908/4 – 73,49% oraz cena udziału ½ w działce 908/2 – 26,51%)

Wadium: 10% ceny wywoławczej nieruchomości.

Minimalne postąpienie: w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wylicytowana cena zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Ogólne warunki przetargu:

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu (w złotych) wadium na konto Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie w Santander Bank Polska S.A. 1 Oddział w Szklarskiej Porębie nr konta: 03 1090 1984 0000 0001 0081 0039 w terminie do dnia 24.05.2024 r. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłatę należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt IV niniejszego ogłoszenia Burmistrz Szklarskiej Poręby może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

• Przed otwarciem przetargu komisji przetargowej należy przedłożyć:

- dokument tożsamości,

- dowód wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyćnieruchomośćw związku z prowadzonądziałalnościągospodarczą– aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP,

- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądźaktualną informację z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,

- notarialne pełnomocnictwo w przypadku występowania w przetargu przezpełnomocnika,

- oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pisemną zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości z własnoręcznym podpisem tego małżonka, poświadczonym przez notariusza (lub pracownika właściwego urzędu).

• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

• O miejscu i terminie zawarcia umowy nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

• Korzystanie z wszelkich urządzeńinfrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcęnieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogąbyćwykorzystywane przez nabywcętylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidująz realizacjązamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

• Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Jeleniej Górze z dnia 26 lutego 1980 r., nr A/1815/611/3 miasto Szklarska Poręba zostało wpisane do rejestrów zabytków jako obszar urbanistyczny.

• Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

• Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

• Koszty aktu notarialnego, opłatę sądową i wznowienia granic przedmiotowej nieruchomości ponosi nabywca.

• Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed podpisaniem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie to jest wymagane.

• Burmistrz Szklarskiej Poręby może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2024 r. o godz. 1300 w sali

nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Granitowej 2

Szczegółowych informacji udziela Referat Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości tut. Urzędu, pokój nr 11 lub telefonicznie
(75) 75 47 710 lub (75) 75 47 715. Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargów dostępne są również w internecie pod adresem:

Szklarska Poręba, dnia 18 kwietnia 2024 r.