Nieruchomość lokalowa - W czytelnej lokalizacji !

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA ZNAJDUJĄCA SIĘ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Stare Kamienice (ul. Wrocławska) - Czytelna i strategiczna lokalizacja z szybkim dojazdem do Starego Rynku oraz do drogi ekspresowej S11. Z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Na tyłach budynku prosperują ogromne firmy i korporacje.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest cały niski parter, nad którym funkcjonuje Społeczna Akademia Nauk. Obecnie całość podzielona jest na 3 niezależne jednostki z osobnymi wejściami, tj. na: część biurową (350 m2), część restauracyjną (380 m2) oraz część magazynową (350 m2). Istnieje możliwość dokonania prawnego podziału i wydzielenia każdej z nich na osobnej księdze wieczystej. Niewątpliwym atutem jest wys. pomieszczeń, która wynosi aż 3,9 m. Ponadto okna są pełnowymiarowe i wystają ponad ziemię co zapewnia jak na przyziemie stosunkowo dobre doświetlenie. Większość ścianek jest działowych co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni wedle własnych preferencji. W obrębie oferowanego na sprzedaż piętra znajduje się bunkier przeciwlotniczy z korytarzem ewakuacyjnym prowadzącym kilkadziesiąt metrów z dala od budynku. W przypadku finansowania inwestycji za pomocą kredytu lub innej dźwigni finansowej dochody z najmu pokryją koszt kapitału z nawiązką, innymi słowy nieruchomość ta będzie się spłacać sama.

MEDIA

Prąd, woda, gaz, c.o. z cieplika miejskiego, internet.

OPŁATY

- Wg zużycia

PARKOWANIE

Miejsca postojowe przed budynkiem.

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta.

CENA

- 1 200 000 zł

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935

*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik.*