Nieruchomośc komercyjna- Bartodzieje- 470m2

Makler Nieruchomości poleca Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjna, która idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, jednocześnie zachowując warunki do zamieszkania rodziny.

Aktualnie parter nieruchomości wykorzystywany jest na usługi kosmetyczne, fryzjerskie oraz serwis RTV AGD.

Budynek powstał w latach osiemdziesiątych, przeszedł generalny remont w latach 2015/2016.

Budynek został ocieplony, dach częściowo kryty papą, częściowo dachówka.

ostosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Wymienione zostały również okna na nowe PCV.

Piętro nieruchomości wykorzystywane jest na cele mieszkalne, z możliwością przekształcenia. Znajdujący się w bryle budynku, dwustanowiskowy garaż został zaadaptowany na recepcję serwisu RTV AGD oraz pomieszczenie magazynowe. Z powodzeniem wykorzystano parter oraz piwnice domu na działalność gospodarczą, natomiast górę domu pozostawiono jako mieszkanie.

W skład nieruchomości zgodnie z rzutem wchodzą:

Rozkład nieruchomości:

Parter (142,40m2):

- Salon kosmetyczny:

Wiatrołap: 2,97m2

Komunikacja z recepcją: 12,09m2

Komunikacja: 7,62m2

Gabinet kosmetyczny: 29,45m2

Gabinet kosmetyczny: 10,86m2

Gabinet kosmetyczny: 15,22m2

Gabinet fryzjerski: 12,41m2

WC: 1,32m2

Łazienka: 2,96m2

Biuro z aneksem kuchennym: 15,60m2

- Lokal usługowy:

Recepcja: 16,44m2

Magazyn: 15,46m2

Piwnica (110m2 - wysokość 2,0m):

Powierzchnia magazynowo-warsztatowa

Piętro (126,95m2):

Komunikacja: 13,10m2

Komunikacja: 4,01m2

Łazienka: 10,47m2

Pokój: 13,76m2

Pokój: 16,90m2

Pokój: 11,04m2

Pokój: 10,19m2

Pokój z aneksem kuchennym: 47,48m2

Dobrze zaprojektowany podział pomieszczeń pozwala na modyfikację poszczególnych powierzchni w zależności od potrzeb. Budynek przeszedł kapitalny remont w środku i na zewnątrz, pozostał niewielki zakres prac do zakończenia remontu. Inwestycja z dużymi możliwościami ze względu na położenie, jak również możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej w zależności od potrzeb.

Idealna lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z reszta miasta. W pobliżu liczne sklepy, rynek, poczta, szkoły i przedszkola.