Idź do strony głównej
Działka na sprzedaż
lubelskie
lubelski
Jastków
Panieńszczyzna
Nieruchomość inwestycyjno-budowlana, szybki dojazd
Nieruchomość inwestycyjno-budowlana, szybki dojazd

Nieruchomość inwestycyjno-budowlana, szybki dojazd

310 200 zł
Panieńszczyzna, Jastków, lubelski, lubelskie
126 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
2467 m²
Typ działki
inna
Położenie
Wymiary
26X94
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis


Oferujemy Państwu interesującą nieruchomość inwestycyjno-budowlaną, położoną w podlubelskiej gminie Jastków, w malowniczej miejscowości Dąbrowica przy ul. Legionowej.

Działka ma 2467 mkw powierzchni oraz nieregularny kształt o wymiarach ok. 26 m szerokości i 94 m długości. Usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, przy drodze gminnej. Nieruchomość stanowi bardzo ustawny i funkcjonalny obszar, pozwalający na utworzenie wielu efektownych planów zabudowy.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Oferowany grunt jest bardzo dobrze ulokowany pod względem komunikacyjnym, w pobliżu znajduje się węzeł drogi ekspresowej S19 oraz wjazd na al. Solidarności, zapewniającymi szybki dojazd do Lublina (ok. 4 min.). Natomiast do centrum Dąbrowicy dotrą Państwo w niecałe 3 minuty jazdy samochodem.

Dostępne media:


  • woda (do 100 m)

  • gaz (do 100 m)

  • prąd (do 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny mieszkalnictwa rolniczego (symbol MR).

Dodatkowe ustalenia planu:


  • Dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;

  • Minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;

  • Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;

  • Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

  • Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
  • wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

  • wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
  • W istniejącej zabudowie zagrodowej:
  • dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,

  • dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,

  • dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;

  • wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
  • Dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;

  • Wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;

  • Dopuszcza się nadto lokalizację:
  • zabudowy letniskowej (ML),

  • zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

  • obiektów usług komercyjnych (UC),

  • obiektów usług publicznych (UP),

  • wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

  • urządzeń sportowych (US),

  • urządzeń infrastruktury technicznej,

  • urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

  • Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.

    Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

    Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk

    Telefon: 660 055 922

    E-mail:

    Alternatywne Biuro Nieruchomości

    20-807 Lublin,

    ul. Czeremchowa 5

    Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

    Informacje dodatkowe

    Ogrodzenie
    brak informacji
    Media
    gaz
    Dojazd
    brak informacji
    Okolica
    brak informacji

    Mapa

    Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

    • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
    • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

    Naszym partnerem jest
    Biuro Informacji Kredytowej S.A.

    Więcej ogłoszeń od Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

    Kontakt