Nieruchomość inwestycyjna z działką 4 448 m²

Kupujący nie płaci prowizji

Oferta dotyczy nieruchomości na granicy Łąki i Pszczyny (Łąka, ul. Jeziorna 68) przy głównej drodze między, Goczałkowicami a Pszczyną. Obecnie na nieruchomości prowadzona jest działalność sprzedaży kostki brukowej, kruszy i naprawa kosiarek. Teren nadaje się zarówno pod prowadzenie działalności transportowej jak i deweloperską (domy szeregowe, bloki mieszkalne z działalnością usługową na parterze)

• pow. budynków 518,37 m²

• mieszkalne 262,20 m²

• usługowe 256,17 m²

• pow. działki 4 448 m²

• sprzedaje os. prywatna, brak VAT

Informacje

• Brak MPZP, jest w trakcie opracowywania. Planowany MPZP to mieszkaniowo-usługowy;

• Koszty eksploatacyjne (prąd, woda, śmieci, ogrzewanie) 650 zł / msc;

• Budynki posiadają instalację gazową, elektryczną i kanalizacyjną;

• Obecnie budynki są ogrzewane kotłem na ekogroszek;

• Możliwość dokupienia działki (oznaczona jako B) o pow. 6 116 m² za 825 000 zł (135 zł/m²). Na ten teren nie obowiązuje aktualnie MPZP, które jest w trakcie przygotowywania. Obecnie działka jest rolna ale w przyszłym roku zostanie przekształcona na budowlaną z przeznaczeniem usługowym;

• działka jest częściowo utwardzona i posiada wagę przejazdową - 45 ton

• Obecny właściciel dzierżawi od gminy dodatkowe 5 640 m² (oznaczona na zdjęciu nr C), z prawem pierwokupu. Możliwość przedłużenia dzierżawy działek o pow. 5 640 m². Roczna opłata wynosi 600 zł.

Układ pomieszczeń

• Budynek mieszkalny

• 2 łazienki

• 3 sypialnie

• 2 salony

• widna kuchnia

• 2 pomieszczenia gospodarcze

• taras

• altana w ogrodzie

• 2 garaże (przód i tył)

• Budynek usługowy (parter i piwnica)

• sala sprzedaży

• część magazynowa

• kotłownia

• część socjalna (przebieralnia)

• łazienka

• Budynek usługowy (piętro)

• 3x biura

• łazienka

• kuchnia

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania wszystkich szczegółów i umówienia spotkania

+48 535 422 063 Wiktor