Nieruchomośc inwestycyjna w Sosnówce

Na sprzedaż oferujemy Państwu gotową ofertę inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Sosnówka między Karpaczem a Jelenią Górą.

Oferowana nieruchomość składa się z wolnostojącego dwupiętrowego budynku o łącznej powierzchni 985 m2, położonego na dużej płaskiej działce o powierzchni 6372 m2.

W projekcie architektonicznym przewidziano następujące prace:

W pierwszym etapie przebudowę obecnego budynku poprzez wydzielenie apartamentów na każdym piętrze:

Na parterze przewidziano 5 jednopokojowych apartamentów w przedziale  23,90 m2 - 41,78 m2 których łączna powierzchnia wynosi 169,49 m2.
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju.

Ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne oraz biuro o łącznej powierzchni 123 m2.

Całkowita powierzchnia parteru wynosi 293 m2

Pierwsze piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 24,63 m2 - 40,55 m2, których łączna powierzchnia wynosi 256,44 m2. 
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon.

Ciągi komunikacyjne 44 m2

Łączna powierzchnia I piętra wynosi 300,21 m2

Drugie piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 25,34 m2 - 44,93 m2 których łączna powierzchnia wynosi 266,16 m2. 
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon.

Ciągi komunikacyjne 43,5 m2

Łączna powierzchnia II piętra wynosi 309,66 m2

Inwestycja w obecnym etapie przewiduje wydzielenie 19 niezależnych apartamentów o łącznej powierzchni 692 m2 ( 984 m2 całkowitej).

Budynek częściowo podpiwniczony, w inwestycji przewidziano montaż windy w celu ułatwienia komunikacji dla osób starszych oraz niepełnosprawnych,  wydzielone miejsca parkingowe.

W kolejnym etapie obecny właściciel przewidział wybudowanie drugiego obiektu mieszkalnego o zbliżonej kubaturze.

Na nieruchomości rozpoczęto wstępne prace remontowe widoczne na załączonych zdjęciach, istnieje możliwość dalszej współpracy z wykonawcą w celu zakończenia inwestycji.

Dostępne media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Połozenie nieruchomości w spokojnej części wsi której atutem są piękne widoki na góry oraz zalew.

Oferta idealna inwestycyjnie z gotowym projektami i pozwoleniami dająca możliwość szybkiej realizacji założonych prac.