Nieruchomość 556 m² pod przychodnię, hotel, biura

Na sprzedaż nieruchomość znajdująca się w Opolu przy ul. Samborskiej, obręb Kolonia Gosławicka. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, centrum handlowe Turawa Park, liczne sklepy, parki handlowe, szpital wojewódzki, żłobek, przedszkole. Miejsca parkingowe przy budynku oraz wzdłuż ulicy. Nieopodal przystanek autobusowy przy ul. Witosa. 

Obecnie nieruchomość pełni funkcję ambulatoryjnej rehabilitacji medycznej. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe. Budynek murowany z pustaków ceramicznych. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Sufity podwieszane. Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych z płytek ceramicznych, w korytarzu linoleum, a w pozostałej części betonowe. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

Parter: wiatrołap, korytarz, hall, klatka schodowa, 6x gabinetów rehabilitacyjnych, pokój noclegowy, pomieszczenie socjalne, 4x WC, gabinet, recepcja, zaplecze, winda, kotłownia. 

I piętro: klatka schodowa, korytarz, schowek, 3x WC, 4x biura, archiwum, kuchnia, 4x pokoje sypialne.

Poddasze użytkowe z częścią biurową, WC, kuchnią, pomieszczenie socjalne.

Obiekt klimatyzowany. Winda.

Łączna powierzchnia budynku 556 m².

Nieruchomość posiada następujące sieci uzbrojenia terenu: wodną, elektryczną, kanalizacyjną.

Powierzchnia działki wynosi 0,0923 ha.

Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe, zieleń. W całości ogrodzona panelami z siatki stalowej z trzema bramami wjazdowymi.

Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego .

UWAGA !!!!! Istnieje również możliwość sprzedaży spółki z o.o.  z 8 letnią historią wraz z budynkiem.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.