Nieruchomość 4 w 1, CENTRUM PODDĘBIC!

Oferuje na sprzedaż 4 w 1, czyli nieruchomość jedyną w swoim rodzaju. 

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z 4 niezależnych lokali z odrębnymi wejściami, z oddzielnymi jednostkami grzewczymi:

LOKAL NR 1.

170m kw. otwartej przestrzeni z pomieszczeniem sanitarnym, witryną na ul. Łódzką i infrastrukturą idealną do prowadzenia handlowo-usługowej działalności gospodarczej. Budynek powstał w latach 50 z cegły pełnej, w roku 1997 został kompleksowo wyremontowany i rozbudowany. Pomieszczenia ogrzewane są gazem z sieci (piec dwufunkcyjny).

LOKAL NR 2. 

120m kw. mieszkanie znajdujące się na piętrze. Wnętrze składa się z dwóch pokoi z wyjściem na taras, salonu z otwartą kuchnią, łazienki, przedpokoju i strychu. Metraż daje ogromne możliwości dalszego podziału na mniejsze niezależne mieszkania. Ogromnym atutem jest taras o powierzchni 50m kw. z markizą chroniącą przed nasłonecznieniem i widokiem na pełny zieleni ogród.

LOKAL NR 3.

50m kw. mieszkanie idealne pod wynajem. Dostępny jest salon, kuchnia, łazienka oraz wiatrołap. Mieszkanie jest urządzone i tanie w utrzymaniu. Przed wejściem do lokalu dostępny jest wyłożony kostką podjazd, oraz wiata parkingowa. Budynek powstał w 2008 roku.

LOKAL NR 4.

37m kw. + 5m kw. przeszklona weranda z widokiem na ogród. To mieszkanie ma bardzo dobrą aurę, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i miejsca idealnego na poranną kawę-werandy. Lokal jest wykończony, wyposażony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek powstał w 2008 roku.

Dodatkowo na posesji znajduje się zamykany garaż, wiata parkingowa, pomieszczenie przeznaczone na kuchnie letnią i altana. Całość położona jest na działce o powierzchni 851m kw. Na uwagę zasługuje również przepięknie zagospodarowany i zadbany ogród z altaną, licznymi drzewami, kwiatami i skoszonym pod linijkę trawnikiem.

LOKALIZACJA 

Posesja położona jest w centrum Poddębic przy ul.Łódzkiej (DK 72). Lokalizacja ta sprawia, że nieruchomość jest idealna do prowadzenia własnej działalności. Poddębickie baseny geotermalne, Park Zmysłów, ZOO Safari, Poddębickie Centrum Zdrowia z sanatorium rehabilitacyjnym i bliskość Łodzi sprawia, że miejscowość rozwija się w błyskawicznym tempie co przyciąga wielu inwestorów. 


PODSUMOWANIE

Nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorcy chcącego mieć swój biznes i mieszkanie w jednym miejscu, wielopokoleniowej rodziny lub inwestora planującego czerpać dochód pasywny z wynajmu. Lokale są obecnie wynajmowane, dlatego istnieje możliwość kontynuacji współpracy bez konieczności poszukiwania nowych najemców.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W JMN-ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!