Niepowtarzalne 57 m2 z balkonem – Grzegórzki –

NIEPOWTARZALNE 57 metrowe z balkonem – GRZEGÓRZKI –

Bardzo atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe położone w rejonie ulicy Grzegórzeckiej, w odległości 5 minutowego spaceru od Bulwaru Wisły. Znajduje się na 2 piętrze (z windą) w 2 piętrowym apartamentowcu z 2017 roku. Teren jest ogrodzony i monitorowany.
Mieszkanie ma powierzchnię 56,93m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,89m2), 2 sypialni (9,94m2 + 8,36m2), łazienki (4,39m2), oddzielnej toalety (1,55m2) oraz przedpokoju z garderobą. Dodatkowo posiada duży balkon (3,15m2) wychodzący na stronę południowo-wschodnią. Wkrótce od tej strony powstanie nowy Park sięgający aż do Bulwaru Wisły.
Sprzedawane mieszkanie znajduje się w najlepszej części osiedla. To skrzydło budynku ma jedynie 2 piętra, a mieszkanie sąsiaduje tylko z dwoma innymi mieszkaniami.
Okna są skierowane aż na 3 strony Świata, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, nawet łazienka posiada własne okno.
Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu dobrej jakości materiałów oraz z dużą dbałością o szczegóły. Na podłogach są wysokiej klasy panele i terakota; zamontowane są porządne drzwi wewnętrzne oraz solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe. Zabudowa kuchenna została wykonana na zamówienie, część frontów jest fornirowana; w zabudowie znajdują się wszystkie sprzęty AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka oraz okap). W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV oraz wbudowany telewizor; w sypialniach są łóżka i szafy; w łazience jest pralko-suszarka w zabudowie, umywalka z dużym blatem oraz obszerna kabina prysznicowa.
Chociaż mieszkanie ma 7 lat, to wygląda jak nowe. Właśnie zakończył się w nim generalny przegląd oraz malowanie.
Opłaty są na bardzo przyzwoitym poziomie: eksploatacja 219 zł, fundusz remontowy 28 zł, do tego media (ogrzewanie, woda, śmieci, prąd) w zależności od zużycia i liczby osób.
Ogrzewanie i ciepła woda są z miejskiej sieci grzewczej MPEC.
Budynek jest w doskonałym stanie, został wybudowany w technologii tradycyjnej, a elewacja jest pokryta cegłą klinkierową.
Klatka schodowa jest jasna i szeroka. Chociaż ta część budynku, w której znajduje się sprzedawane mieszkanie ma jedynie 2 piętra to i tak posiada windę. Wejście do windy jest z poziomu zero i nie występują tu jakiekolwiek bariery architektoniczne.
Teren osiedla został wspaniale zagospodarowany z dużą ilością zieleni, alejkami, ławkami i małym placem zabaw. Jest ogrodzony i monitorowany; wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W okolicy jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa (Galeria Kazimierz oraz wiele innych), główne krakowskie urzędy i sądy. Wkrótce w sąsiedztwie powstanie nowoczesny kompleks Akademii Muzycznej oraz park na terenie Fortu „Luneta Grzegórzecka”. Krótkim spacerem można dotrzeć do największych atrakcji Kazimierza i Podgórza lub do wspaniałych terenów zielonych i rekreacyjnych (Bulwary Wisły, Ogród Botaniczny i „Wesoła”). Miejsce to jest też doskonale skomunikowane z całym miastem (400 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych i 1500 metrów do stacji kolejowej Grzegórzki/Kazimierz).

Cena: 1.299.500 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI 501 738 997, 12/411 18 96