NIELEPICE gm. Zabierzów - Nowe domy wolnostojące

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim zrealizowany przez prywatnego inwestora-architekta. Inwestycja jest zlokalizowana na uboczu Nielepic. Dom znajduje się na wydzielonej (osobna KW) działce wielkości 3,21a i stanowi samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni 91,8 m2. Pozwolenie na użytkowanie: styczeń 2024 - gotowy do wykończenia!

Na układ funkcjonalny domu składa się ogólnodostępna strefa dzienna na parterze z przestronnym salonem o ekspozycji południowej i prywatna strefa nocna z trzema sypialniami, zlokalizowana na piętrze. Dzięki takiemu rozwiązaniu masz pełną swobodę, komfort oraz zachowujesz prywatność. Od strony sąsiadów nie ma okien, więc cieszysz się absolutną intymnością nawet siedząc na tarasie w ogrodzie, który jest częściowo schowany w podcieniu.

Na tyłach domu, od południowej strony znajduje się ogród o wymiarach 13m x 11m z widokiem na otwartą ujeżdżalnię koni na tle zielonego wzgórza. Pięknych widoków jest znacznie więcej!

Inwestycja w zamyśle jest dedykowana dla młodych rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój, sielankę i swobodę, chcą zamieszkać "na wsi", ale blisko "miasta". W Nielepicach możesz pracować zdalnie w ogrodzie i cieszyć się widokiem dzikiej natury, choć do Krakowa masz 15 minut jazdy samochodem. 

Wybór należy do Ciebie!

WYBRANE PARAMETRY TECHNICZNE DOMU:

Klasa energooszczędności: A (58 kWh/m2*a)

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- ekonomiczne, estetyczne, zapewnia równomierny rozkład temperatury;

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

- energooszczędność, dobra jakość powietrza, regulowana wilgotność;

Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania

- bezpieczny, o wysokiej sprawności i mocy 24kW;

Ściana kolankowa wysokości 140cm

- w pełni użytkowe poddasze;

Dach kryty dachówką ceramiczną f-my Wienerberger

- trwały materiał, kolor, świetna akustyka;

Ocieplenie ścian styropianem gr. 18-20cm

- energooszczędność;

Tynk silikonowy f-my Caparol i żywiczny dekoracyjny z miką

- odporny na porosty, odbarwienia, uszkodzenia mechaniczne;

Okna z potrójnym szkleniem

- wysoka izolacyjność cieplna i akustyczna.

Zapraszam do kontaktu.