Nidzica Za Starą Trasą E7, Działka Budowlana Nr 35

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 35/17 o pow. 1200 m2 znajdująca się za starą trasą E7 (przedłużenie ul. Działdowskiej) obręb Piątki w powiecie nidzickim.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1MU - zabudowa mieszkalno - usługowa, dla które zapisy planu stanowią następując zasady:

1MU 1. Przeznaczenie a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) dopuszczalne: zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, sieci infrastruktury technicznej. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek: a) na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu. Dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe; b) dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; c) parametry budynków mieszkalnych: - wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m; - dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450 ; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; d) parametry budynków mieszkalno-usługowych: - wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m; 12 - dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450 ; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; e) parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych: - wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna; - dachy strome o kącie nachylenia i pokryciu zbliżonym do kąta nachylenia i pokrycia budynku mieszkalnego; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich; f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki; g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 40% powierzchni działki. 3. Zasady i warunki podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek: - minimalna powierzchnia działki - 700 m2 , - minimalna szerokość frontu działki - 20,00 m.

Sieć wodna i kanalizacyjna biegnie w sąsiedztwie działki. W pobliżu sieć energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Działka zbywana będzie wraz z udziałem 1/18 w drodze prywatnej oznaczonej nr działki 35/5 o pow. 4932 m2. Odległość do centrum Nidzicy ok. 3 km.

Zapraszam do kontaktu 509732566 ID:15106363