Nekla/Działka Budowlana ul.Modrakowa

DOGODNA LOKALIZACJA -
DROGI WEWNĘTRZNE UTWARDZONE TŁUCZNIEM GRANITOWYM!
Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Nekla
(przy trasie nr 92 Poznań-Września)
Powierzchnia działki : 907m2
Front działki : ok. 23 m
Lokalizacja : przy ul. Modrakowej (zjazd z ul. Polnej- droga na Barczyznę)
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Nekli
dla "rejonu ulicy Polnej" -teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną (budynek mieszkalny+ budynek gospodarczo-garażowy)
- powierzchnia całkowita zabudowy - 30%
- linia zabudowy- nieprzekraczalna
- parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe o wysokości nie przekraczającej -10m
- dachy strome dwu lub wielospadowe 30-45
- maksymalna powierzchnia budynków gospodarczo-garażowych - 75m2
Media : Prąd, woda, gaz w ulicy wewnętrznej, światłowód w ulicy Polnej.
Drogi wewnętrzne (gminne) utwardzone tłuczniem granitowym, wyrównane i ubite walcem, gotowe do położenia w przyszłości pozbruku lub asfaltu.

Otoczenie lasów i pól - idealne miejsce dla osób ceniących spokój i sielskie klimaty.
Dla aktywnych w pobliżu (ok.2km) "Hotel Barczyzna" - proponujący różne formy
rozrywki, rekreacji i aktywnego wypoczynku m.in. jazda konna, korty tenisowe, boisko
do piłki nożnej, place zabaw dla dzieci itp.
W Nekli znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, ośrodek zdrowia, bank, kościół, markety, lokalne targowisko.

Szybkie połączenie z drogą ekspresową S-5 i bezpłatnym odcinkiem autostrady A-2 w kierunku Poznania (południowa obwodnica Poznania).
Zaledwie 35km od Poznania(25min. jazdy samochodem),25km od Swarzędza i 13 km od Wrześni.
Cena sprzedaży : 220 000zł do rozmów!
Wynagrodzenie biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający!

Zapraszam serdecznie,
Kontakt i prezentacja,
Piotr Szych
Tel: 693-035-090

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.