Nasutów, gm. Niemce, działka 3000m2

Nieruchomość gruntowa o pow. 3000m2 w Nasutowie w gminie Niemce.
Działka w trakcie wydzielania, w trzeciej linii zabudowy, aktualnie nr ewid. 1598/9 o wymiarach: szer. ok.18m; długość ok.166m. Dojazd do działki wyznaczoną drogą (udział w drodze) o szerokości 5m.
W mpzp tereny upraw polowych, po zmianie przeznaczenie pod zabudowę zagrodową.
W pobliżu lasy, Kozłowiecki Park Krajobrazowy, Łowisko Wzory.
Do centrum Lublina 20 min. jazdy samochodem, zjazd do drogi ekspresowej S12 w odległości ok.12km.

Warunki zabudowy mieszkaniowej zagrodowej:
1)dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
2) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
3) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5) dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej ML, zabudowy mieszkaniowej niskiej MN oraz
usług komercyjnych U, 

Media:
linia telekomunikacyjna, prąd i woda przy ulicy
gaz pow. 100m

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych tel. 604 711 577
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.