Narożne | Wyoskie | Świetnie Skomunikowane

Szanowni Państwo, w sprawie tej oferty, proszę o kontakt pod numerem 784 371 990

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 64,94 m2, położonego przy rondzie Wiatraczna. 

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze z 8 i składa się obecnie z:
- 3 sypialni,
-kuchni,
-loggi,
-łazienki,
-WC. 

Mieszkanie pierwotnie miało układ:
-salon z aneksem kuchennym i wyjściem do loggi,
-2 sypialnie,
-łazienka,
-WC. 

Mieszkanie jest narożne, okna dwóch sypialni wychodzą na wschód, okna trzeciej sypialni i kuchni wychodzą na południe. 

W mieszkaniu są wysokie sufity, co daje wrażenie przestronności, wysokość około 3 metrów. 

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to inwestycja w centrum Grochowa z 2018 roku o nazwie "Osiedle Rondo Wiatraczna" dewelopera DANTEX. Na dwóch pierwszych piętrach budynku znajduje się galeria handlowa(do której możemy bezpośrednio zjechać windą) z restauracjami, sklepem spożywczym, całodobową siłownią oraz wieloma punktami usługowo-handlowymi. Dla mieszkańców dostępne jest również prywatne patio, na którym znajduje się siłownia zewnętrzna oraz plac zabaw. Ponadto budynek jest monitorowany oraz całodobowo chroniony. 

W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko, co potrzebne do życia codziennego oraz świetną komunikację - tramwaje (do centrum około 20 min), autobusy, a w przyszłości zaplanowana jest również stacja 3 linii METRA, która będzie się znajdować właśnie przy rondzie Wiatraczna. 

Nieruchomość idealna jako inwestycja do dalszego wynajmu. 

Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł. 

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego, dodatkowo płatnego 50 000 zł

Stan prawny pozwala na zakup na kredyt. 

Nieruchomość świetna dla rodzin, czy jako inwestycja w celach wynajmu. 

Zapraszam do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów bądź umówienia prezentacji nieruchomości. 

Adam Wilkowski
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 784371990

Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej - Oceniany budynek:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie użytkową EU =
Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na
energię końcowa EK =
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [EP =
Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos =
Udział odnawialnych Źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UazE =
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania świadectwa .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.