Narożne | Świetnie doświetlone | Przestronne

Szanowni Państwo, z sprawie tej oferty proszę o kontakt pod numerem 784 371 990. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego przy ulicy Gumińskiej, na 7 piętrze z 8 w inwestycji "Stacja Wola" dewelopera Echo Investment.


Mieszkanie o powierzchni 66,39 m2 i wysokości 2,7 m składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon o powierzchni aż 16 m2,
-dwóch sypialni (w tym jedna z wyjściem na drugi balkon),
-garderoby,
-pomieszczenia na pralkę i suszarkę,
-łazienki. 

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,81 m2, która znajduje się tuż obok mieszkania. 

Układ mieszkania pozwala na utworzenie oddzielnej toalety. 

Nieruchomość jest świetnie doświetlona - południowo-zachodnia orientacja okien.  
Dzięki temu, że mieszkanie jest narożne, słońce operuje w nim praktycznie przez cały dzień.
Położenie na 7 piętrze oraz niezakłócony widok pozwala podziwiać panoramę miasta oraz dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń i dodaje przestronności. 

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wykończony w podwyższonym standardzie i znajduje się na praktycznie nowym osiedlu, na którym zaaranżowano wiele części wspólnych dla mieszkańców - ekologiczne szklarnie do uprawy roślin, siłownia zewnętrzna, ławki, plac zabaw oraz klub mieszkańca. 

Osiedle jest strzeżone, ogrodzone i monitorowane. 

W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko co potrzebne do życia codziennego - sklepy, szkoły, przedszkola oraz wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe. 

KOMUNIKACJA -  nieopodal budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. 
Przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od budynku, do najbliższej stacji METRA dostaniemy się w około 15 minut. Do dworca zachodniego  dostaniemy się w około 10 minut pieszo. 

Czynsz administracyjny - 650 zł 

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, dodatkowo płatne - 50 000 zł. 
Komórka lokatorska płatna dodatkowo 30 000 zł. 

Stan prawny - pełna własność, istnieje możliwość kredytowania tej nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów lub umówienia prezentacji nieruchomości. 

Adam Wilkowski
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 784371990

Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej - Oceniany budynek:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie użytkową EU =
Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na
energię końcowa EK =
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [EP =
Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos =
Udział odnawialnych Źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UazE =
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania świadectwa .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.