Najpiękniejszy dom w okolicy!

Szukasz wymarzonego domu? Zależy Ci na lokalizacji dającej prywatność i spokój, ale jednocześnie zapewniającej szybki dostęp do największych miast aglomeracji? 
Marzysz o nowoczesnym domu, do którego się wprowadzisz natychmiast bez remontów?

Ta oferta z pewnością Cię zainteresuje!

Podstawowe informacje:

• 177,28m2 powierzchnia całkowita;


• 129,28m2 powierzchnia użytkowa;


• działka 725m2 + 630m2 w dzierżawie od gminy (koszt 28zł/rok!!!);


• 4 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garderoba.

Rozkład (koniecznie obejrzyj wirtualny spacer!):

• Parter:
  
  
  
  • wiatrołap;
  
  
  • salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
  
  
  • sypialnia;
  
  
  • łazienka z wanną;
  
  
  • kotłownia/pomieszczenie gospodarcze.
  
  
  
  


• Poddasze:
  
  
  
  • sypialnia główna;
  
  
  • sypialnia mniejsza;
  
  
  • garderoba;
  
  
  • łazienka.
  
  
  
  

Stan techniczny:

• dom wybudowany został w 2022r.


• wykończony głownie w 2023r.


• łazienka na poddaszu jest w trakcie wykańczania;


• nowopołożony taras i kostka brukowa;


• szambo;


• instalacja pod klimatyzację;


• sterowniki temperatury w każdym pokoju;


• gniazdko elektryczne zewnętrzne na tarasie oraz wyprowadzony przewód elektryczny pod wiatę (możliwość ładowania auta elektrycznego).

Największe atuty:

• dom usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu widok z okien jest oszałamiający;


• jest to ostatni dom w drodze (brak możliwości dalszej zabudowy);


• lokalizacja zapewniający szybki wylot na autostradę A1 oraz drogę S1;


• duże okna, zapewniające dopływ światła przez cały dzień;


• jest to nowy dom, budowany "dla siebie";


• w salonie jest czynny kominek, który zapewni ciepłą aurę w długie jesienne wieczory;


• ekspozycja okien salonowych na wschód-południe-zachód.

UWAGA! Podana cena nie obejmuje wyposażenia! Cena domu wraz z całym wyposażeniem: 1 399 000 zł 

Lokalizacja (koniecznie obejrzyj film z drona!):

• Sadowie to urocza wieś położona w gminie Mierzęcice. Zamieszkuje ją niecałe 400 osób;


• 5min do drogi S1, a 7min do autostrady A1;


• 2km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola;


• 200m do przystanku autobusowego, z którego odjeżdża autobus 625, którym można dojechać aż do Będzina;


• 3km do Mierzęcic, w których znajdują się sklepy takie jak Żabka czy Delikatesy. a także piekarnia, apteka czy paczkomaty.


• 30 min do centrum Katowic;


• 20 min do Będzina, a 30min do Sosnowca i Dąbrowy Górniczej;


• Odpoczynek: 4km do Jeziora Przeczyckiego a 10km do Zalewu Kuźnica Warężyńska (Pogoria IV).

W celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tej pięknej nieruchomości proszę o kontakt pod numerem telefonu:
+48 518 399 557
Małgorzata Stępień
Twój Pośrednik Nieruchomości w rejonie Zagłębia