Najlepsza lokalizacja w mieście- Pogoria, Zielona

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany (rozbudowany) w 2016 roku o powierzchni całkowitej 244m2 (pow. użytkowa 197m2) w Dąbrowie Górniczej - dzielnicy Dziewiąty (okolice akwenu Pogoria III), położony na działce wielkości 453m2. Teren ogrodzony, brama otwierana el.

Budynek mieszkalny powstał w wyniku remontu kapitalnego istniejącego budynku, jego przebudowy i dobudowy segmentu w latach 2016/2017 roku. Budynek składa się z salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialni, garderoby, łazienki, dodatkowej łazienki gościnnej oraz pokoju na ocieplonym poddaszu.
Przeszklone okno salonu i okna balkonowe skierowane są na zachód- z bardzo dobrym nasłonecznieniem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon (pow. 35,3m2) z dużym oknem tarasowym i wyjściem do ogródka poprzez taras na poziomie „0”. (Salon wyposażono w instalacje wodnokanalizacyjną i przyłącze 3 fazowe)
- pokój od strony wschodniej (pow.19,69m2), obecnie sypialnia. Możliwość utworzenia oddzielnej kuchni- zainstalowano na dwóch różnych ścianach przyłącza wodnokanalizacyjne, gazowe i elektryczne umożliwiając przyłącza urządzeń kuchennych,
- łazienka z w.c. (pow.3,5m2)
- garderoba- pod schodami zlokalizowano pom. gospodarcze / garderoba ( pow. 3,48m2). Jest tu rozdzielna elektryczna i miejsce na centralkę alarmową,
- przedpokój (pow. 11,84m2), z pp wydzielono wiatrołap z wnęką na wieszaki i pomieszczeniem gospodarczym

PIĘTRO:
trzy pokoje:
- sypialnia 1 od strony wschodniej (o pow. 14,73m2) z przylegającą garderobą (o pow. 6,45m2), 
- sypialnia 2 większa, od strony zachodniej ( o pow.16,28m2),
- sypialnia 3 mniejsza, od strony zachodniej (o pow. 13,43m2)
- łazienka (o pow. 8,34m2),
- przedpokój ( o pow. 9,45m2),

PODDASZE UŻYTKOWE:
- duży pokój
- pom. gospodarcze (kotłownia)

STAN BUDYNKU:  DO ZAMIESZKANIA (lub ew. do odświeżenia) ocieplony styropian 15cm, otynkowany, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki gipsowe, nowe instalacje: gazowa, wodociągowa, sanitarna, elektryczna, TVC, internetowa w każdym pokoju, domofonowa, CO (na parterze ogrzewanie podłogowe na styropianie o gr. 15cm, z indywidualnym sterowaniem, na wyższych poziomach grzejniki panelowe, kocioł gazowy kondensacyjny sterowany czujnikiem pogodowym). 

NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MIEŚCIE! W pobliżu tereny zielone, park (ok. 900m), jezioro Pogoria III (ok. 800m), oraz ścieżki spacerowe i rowerowe i bardzo szeroka oferta rekreacyjno-wypoczynkowa . W okolicy; sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.
Dobre skomunikowanie z centrum miasta oraz innymi miastami aglomeracji.

Proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Kontakt: Tel. 505 825 175, 509 178 088, 32/263 40 93. 
*
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
* 
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową