Nadleśnictwo Grotniki. Dom do zamieszkania

Nadleśnictwo Grotniki. Bełdów.
Dom pod lasem w spokojnej, przyjaznej okolicy.
Gotowy do zamieszkania.

Około 25 km od Łodzi, dogodny dojazd zajmujący ok pół godziny
STAN BUDOWY: do zamieszkania, parter i poddasze mieszkalne. Możliwość adaptacji dodatkowych pomieszczeń.
ROK BUDOWY: 2005

ODBIÓR TECHNICZNY: w 2005 roku

RODZAJ MAT. BUDOWLANEGO: ściany grubości ok 50 cm - porotherm + ocieplenie styropianem + tynk

- PARTER: Wygodny przedsionek (8 m2) z pojemną szafą wnękową; podłoga wykończona terakotą; przestronny salon z jadalnią (48 m2) połączony z otwartą kuchnią (13 m2); z salonu wyjście na duży taras wyłożony kostką i dalej do ogrodu. W salonie na podłodze panele, ściany - częściowo gładzie gipsowe, częściowo tapety. Kominek z rozprowadzeniem ciepła; system multimedialny, światłowód, internet
Trzy pokoje: sypialnia (17 m2), pokój gościnny (14 m2), gabinet do pracy (12 m2), W pokojach na podłodze parkiet. W każdym z mniejszych pokoi szafa wnękowa. Z sypialni wyjście na taras. Pozostawienie drewnianych mebli w sypialni - do ustalenia
Kuchnia z dwoma oknami na różne strony świata, meble i sprzęt w zabudowie za wyjątkiem lodówko - zamrażarki, płyta indukcyjna
Łazienka (6 m2) z oknem, wykończona ceramiką. Natrysk na poziomie podłogi, sauna.
W kuchni, łazience i komunikacji na podłodze gres.
Pomieszczenie gospodarcze (6 m2) - pralnia, prasowalnia.
Drzwi i okna pcv antywłamaniowe, okna dachowe drewniane Velux.
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe i grzejniki.
Wygodne ażurowe schody na poddasze mieszkalne.

- PODDASZE MIESZKALNE: dwa pokoje z oknami dachowymi i krzywiznami dachu. W jednym z pokoi garderoba z drugiego przejście do dużej przestrzeni strychowej gdzie istnieje możliwość urządzenia np. dodatkowych pokoi
Łazienka z oknem dachowym, wykończona glazurą, terakotą; kabina natryskowa
Na tej kondygnacji na podłogach panele, grzejniki.

Ładnie zagospodarowana działka z licznymi dorodnymi nasadzeniami. Na działce oprócz domu także altana z murowaną kuchnią ogrodową, piecem chlebowym i grilem; drewniana wiata z kącikiem wypoczynkowym i miejscem na drewno kominkowe, a także drewniany domek narzędziowy
INNE: garaż (18 m2) w bryle budynku + kotłownia; agregat prądotwórczy. W kotłowni piec grzewczy olejowy "Alfa", zasobnik na olej. Wnętrze pieca zostało poddane renowacji.
Niewysokie koszty eksploatacji domu ok 1200-1500 zł miesięcznie
Certyfikat energetyczny.
Czas przekazania nieruchomości nabywcy może być krótki.

ZABEZPIECZENIA: system alarmowy; domofon, wideofon
OGRODZENIE: mieszane, murowane + siatka
OTOCZENIE: podobne domy w większości całoroczne
Wieś świetnie zagospodarowana: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia zdrowia, biblioteka
W pobliżu łowiska dla amatorów wędkowania, grzybne malownicze lasy, a także restauracja serwująca lokalne specjały

Z uwagi na ilość pokoi, możliwość zwiększenia ich liczby, położenie i wielkość działki świetna ofeta dla większe rodziny wielopokoleniowej lub na rodzinny dom dziecka.

Pośrednik Elżbieta 501 579 748; 42 633 75 51
Lic F PPRN nr 484