na wynajem obiekt handlowo- usługowo-magazynowy

Pragnę zaprezentować Państwu reprezentacyjny lokal użytkowy na wynajem zlokalizowany w miejscowości Komorniki.
Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowo - handlowo - magazynowym.
Obiekt został wybudowany w 2006 roku - obecnie jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Ważne cechy nieruchomości:

· powierzchnia biurowo- handlowo- magazynowa 583 m2 (całość oświetlenie LED),

· zadaszony magazyn 130 m2,

· sala konferencyjna wyposażona w otwierany świetlik,

· kondygnacje: piwnica, parter, piętro,

· działka z utwardzonym parkingiem wielkości 5000m2,

· budynek garażowy

· budynek jest w pełni klimatyzowany (system klimatyzacji serwisowany regularnie),

· nowoczesne okna PCV,

· bardzo dobra izolacja termiczna budynku (rachunki za ogrzewanie do wglądu),

· własna kotłownia gazowa 100Kw (wyposażona w system GAZEX),

· kanalizacja miejska,

· przyłącze prądowe 63A,

· własny światłowód z sieci Inea (obecna prędkość to 200/200 z możliwością zwiększenia prędkości),

· własne łącza zapasowe miedziane Orange,

· system alarmowy,

· system kontroli dostępu do części powierzchni obiektu,

· pełne oświetlenie LED terenu zewnętrznego,

· nowoczesny system monitoringu wewnętrzne i zewnętrznego,

· infrastruktura sieciowa w pełni sprawna (w każdym pomieszczeniu),

· własna serwerownia z klimatyzacją,

· możliwość instalacji agregatu prądotwórczego,

· teren zewnętrzny obiektu obsadzony zadbaną zielenią,

· budynek portierni z własnym węzłem sanitarnym,

· w budynku biurowym znajdują się 4 pomieszczenia WC,

· w budynku biurowym znajdują się umeblowane 2 kuchnie,

· możliwość wjazdu TIRa, przygotowany wzmocniony podjazd oraz szeroka brama wjazdowa,

· pełna dokumentacja techniczna obiektu.

Możliwość zapewnienia pełnej opieki technicznej nad obiektem dla przyszłego najemcy - serwis utrzymaniowy 24h.

Podana cena jest ceną netto.
Podana cena zawiera również podatek od nieruchomości.