Na sprzedaż wolnostojący dom z antresolą,energoosz

Przedmiotem oferty sprzedaży jest wolnostojący dom usytuowany na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 mkw. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Białołęka-Grodzisk. Dojazd ulicami Zdziarska oraz Chudoby. 

Koncepcja domu opiera się na harmonijnym połączeniu elegancji i funkcjonalności. Architektura inspirowana jest stylem francuskim, co przejawia się w wyjątkowym wykończeniu elewacji z dużą ilością klinkieru. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i praktyczności, oferując przestronne pomieszczenia oraz wysokiej jakości wykończenia. Duże drewniane okna zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc przyjazną atmosferę wewnątrz. Dodatkowo, funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia swobodną przepływ energii oraz sprzyja spotkaniom rodzinnych. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, która spełnia zarówno estetyczne, jak i praktyczne wymagania mieszkańców.

Budynek składa się z parteru i poddasza użytkowego oraz strychu.

Pomieszczenia na parterze:

1. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią z wyjściem na taras

2. Salon z antresolą i kominkiem opalanym drewnem

3. Łazienka

4. Gabinet

5. Pokój gościnny

6. Pomieszczenie gospodarcze

7. Garaż dwustanowiskowy

Pomieszczenia na poddaszu użytkowym:

1. Sypialnia I

2. Sypialnia II

3. Sypialnia III z oddzielną garderobą, połączona z salonem kąpielowym

4. Salon kąpielowy z przygotowanym pomieszczeniem pod saunę (całość tworzy mini SPA)

Strych

Parametry i dane szczegółowe budynku znajdują się w dokumentacji technicznej udostępnianej wyłącznie zainteresowanym klientom.

Elementy wyróżniające ofertę:

- Styl domu z zewnątrz nawiązuje do stylu francuskiego

- Elewacja została wykończona w dużej mierze cegłą klinkierową

- Dwa kominki, w tym zewnętrzny wpisujący się w architektoniczny styl całej nieruchomości 

- Budynek z potencjałem rozbudowy o ogród zimowy, do którego został przygotowany projekt

- Antresola 

- Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości z dbałością o detale

- Dom energooszczędny o niskich kosztach eksploatacji

- Rozprowadzenie ciepła z kominka do wszystkich sypialni na poddaszu użytkowym

- Wentylacja rekuperacja z odzyskiem ciepła

- Klimatyzacja w salonie

- Odkurzacz centralny

Media: 

Wodociąg miejski, gaz, szambo o pojemności 15m3

Lokalizacja:

Blisko głównych tras komunikacyjnych Warszawy (obwodnica miasta Marek, Trasa Toruńska) w odległości około 5 km

Dostępne w okolicy:
Przedszkola, szkoły podstawowe, liceum Ogólnokształcące, przychodnie rodzinne NFZ, przychodnia weterynaryjna, park, boisko i plac zabaw Bociani Zakątek, lasek tuż przy domu, tężnia

Sklepy: 

Żabka, Chorten, Lodziarnia oraz Salon medycyny estetycznej w odległości około 500 m, Lewiatan, Biedronka, Lidl (w budowie),  pizzeria, Centrum Handlowe Atrium Targówek w odległości około 5 km, dojazd samochodem w około 10 minut

Niewątpliwą zaletą są walory przyrodniczo-turystyczne takie jak Puszcza Słupecka, tężnia solankowa Olesin, liczne trasy rowerowe, w tym trasa nad Jezioro Zegrzyńskie wzdłuż Kanału Żerańskiego a sam dom usytuowany jest przy lesie powstałym na naturalnej wydmie.

Więcej szczegółów dotyczących nieruchomości udzielę podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu.