Na sprzedaż lokal użytkowy Gdańsk Zakoniczyn

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal użytkowy, z zapleczem magazynowo-socjalnym o powierzchni 83,62 m2

Lokal usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, z idealnym dojazdem do obwodnicy Trójmiejskiej, na osiedlu mieszkaniowym Gdańsk Zakoniczyn ulica Guderskiego, w sąsiedztwie znajdujących się sklepów i punktów usługowych (poczta, Żabka, kwiaciarnia, sklep spożywczy, salon kosmetyczny), przed budynkiem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe oraz 2 przystanki autobusowe.

Mieści się na parterze 5-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego z 2018 roku, wejście od frontu budynku z dużym oknem wystawowym, dwustronna wystawa okienna, wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, alarm oraz kamery.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, istnieje możliwość własnej aranżacji.

Jego powierzchnia wynosi 83,62 m2, obecnie składa się na nią: główne wejście do lokalu (portiernia, poczekalnia), 2 gabinety, mała kuchnia, powierzchnia open-space, małe pomieszczenie - pokój (bez okna), łazienka z wc (zamontowana kabina prysznicowa) oraz pomieszczenie magazynowe.

Lokal posiada wszystkie media, ogrzewanie miejskie.

Średnio czynsz do zarządcy budynku wynosi 1 480 zł (w nim są zawarte wszystkie opłaty: eksploatacja, koszty zarządzania, utrzymanie terenów zielonych, ogrzewanie, wywóz śmieci, woda i fundusz remontowy). Dodatkowo: prąd według zużycia, internet, ochrona.

Cena sprzedaży: 1 000 000 netto + VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO ZAKUPU

Małgorzata Świąder

telefon 695-167-476

Oferuję pomoc przy uzyskaniu kredytu.

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.