Na sprzedaż hala w centrum Wrocławia

Na sprzedaż  nieruchomość  ok. 12 000m2  z  prawem  użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej opisanej jako dz. nr 3/56, AM 2, obręb Grabiszyn oraz prawa własności budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową na niej posadowionego, położonego we Wrocławiu, ul. Wagonowa 18. Istnieje możliwość  podziału tej  nieruchomości  na  działki  jednak nie mniejsze niż 1000m2 - cena 3000 zł/m2,

oraz  nieruchomość przy ul. Wagonowej 14  opisaną jako  działkę  3/54 - 825m2 - z odrębną księgą wieczystą- cena 2,5 mln PLN.  Nieruchomość  posiada udział w drodze. 

Budynek hali poprodukcyjnej (dawnej fabryki wagonów)  jest  konstrukcją murowaną  z konstrukcją stalową, dach płaski ze świetlikami  wsparty na metalowych słupach, wysokość hali 5-7m . 

Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum Wrocławia, 1 km od obwodnicy  śródmiejskiej  , 3 km  od obwodnicy autostradowej , 6 km od lotniska, bliskość węzła komunikacyjnego- dogodny dojazd ulicami Robotniczą i Strzegomską , które umożliwiają szybkie przemieszczanie się  w różnych kierunkach

Sąsiedztwo stanowią  nieruchomości przemysłowe jak również Wrocławski Park Biznesu, Wyższe Szkoły i wiele innych firm  W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej stacja kolejowa. Obok biegnie obwodnica śródmiejska.

Stan użytkowy nieruchomości jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania , możliwa wszelka działalność , poza mieszkalnictwem. 

Nieruchomości  znajdują się na terenie Wrocławskiego Parku przemysłowego  i  są idealnym terenem  dla nowych inwestorów i producentów przemysłowych oraz dla tworzenia nowych miejsc pracy dla Małych i Średnich Przedsiębiorstw , przedsiębiorcy  którzy na terenie parku ulokują swoją działalności mają  możliwość uzyskania dotacji , ulg , zwolnień . 

Do nieruchomośći jest możliwość  dostarczenia każdej ilości energii elektrycznej. Wzdłuż obiektu –  działka nr 15 ( droga)   w odległości ok. 2-2,5 m od zabudowań biegnie wzajemnie zabezpieczające się alternatywne zasilanie   GPZ Długa –GPZ Pafawag o mocy 400 MG. Po przeciwnej stronie , wzdłuż obiektu w działce nr 3/18 ( droga)  biegnie średnie ciśnienie gazu  z  możliwością  doprowadzenia do obiektu .

 Nieruchomość znajduje się na terenie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXII/2290/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 grudnia 2004 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przemysłowych w rejonie ulicy Strzegomskiej, w obrębie Grabiszyn we Wrocławiu (Dz. Urzęd. Woj. Dolnośląskiego z 16 lutego 2005 nr 28 poz. 655).

Zapraszam do  kontaktu  tel.  793 999 044.