Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej hali produkcyjno-handlowej położonej w Tułowicach, województwo opolskie. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta i ma bardzo dobrą lokalizację do której prowadzi droga asfaltowa. W odległości 5 km przebiega droga krajowa nr 46 Opole-Nysa, w odległości 10 km znajduje się wjazd na autostradę A4.
Budynek posadowiony jest na 66 arowej działce i jest możliwość powiększenia obszaru działki o kolejne 1,26 ha co daje nam łączna powierzchnię prawie 2 ha. Teren posesji utwardzony tłuczniem i przygotowany jest pod położenie kostki brukowej. Nieruchomość monitorowana oddana do użytku w 2021 roku.
Obiekt składa się z:
- pomieszczenia biurowego wraz z pomieszczeniami socjalnymi -pow. 35m2,
- hali produkcyjnej pow. 450 m2
- hali magazynowej pow. 375m2.
W hali produkcyjnej system wentylacji mechanicznej -rekuperacja oraz ogrzewanie poprzez piec zewnętrzy gazowy z nowoczesnym systemem nadmuchu ciepła. W hali znajduje się też rozbudowana sieć sprężonego powietrza i instalacją wywiewna pod każdym stanowiskiem pracy. Biuro i pomieszczenia socjalne posiadają ogrzewanie elektryczne. Na terenie nieruchomości znajduje się system paneli fotowoltaicznych o mocy około 15KW. Ponadto przydział mocy do budynku to w chwili obecnej około 50 KW i można go powiększyć, ponieważ instalacja elektryczna jest przygotowana pod większe obciążenia. Media: woda z sieci miejskiej oraz prąd i gaz, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków( jest możliwość przyłączenia się do kanalizacji miejskiej).
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()