Na sprzedaż dom w Ratajach

DOM WOLNOSTOJĄCY W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ)

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o pow. użytkowej ok 180 m2 usytuowany na działce gruntu o pow. 1475 m2.

Dom wybudowany w 2019 roku.

Dom parterowy, niepodpiwniczony (z możliwością adaptacji poddasza) oraz dużym tarasem.

Działka płaska w kształcie trapezu, ogrodzona i częściowo zagospodarowana.

Ogrodzenie: od frontu drewniane przęsła na betonowych podmurówkach, po bokach - płyty betonowe, z tyłu - siatka panelowa na betonowych podmurówkach.

Na powierzchnię składają się:

- salon - 25,4 m2

- kuchnia - 12,7 m2

- łazienka - 12,6 m2

- sypialnia - 15,1 m2

- garderoba - 7,5 m2

- pokój I - 15,0 m2

- pokój II - 11,2 m2

- pralnia - 7,0 m2

- toaleta - 3,6 m2

- przedpokój - 14,5 m2

- wiatrołap - 8,1 m2

- kotłownia - pom. gospodarcze - 9,88 m2

- garaż - 37,6 m2

W całym domu na podłogach terakota (w garażu i kotłowni wylewka betonowa). Na ścianach w pokojach i kuchni - tapety oraz gładzie gipsowe - malowane, w przedpokojach - tapety, w łazience i toalecie - glazura oraz gładzie gipsowe i malowane.

Z salonu, kuchni, łazienki i sypialni wyjście na taras i ogród.

Dom wybudowany z ytong (24 cm) i docieplony styropianem (18 cm). Płyta fundamentowa (30 cm) ocieplona. Strop docieplony wełną mineralną (30 cm).

Okna 3-szybowe (wypełnione argonem) - od zewnątrz czarne, od wewnątrz białe - z możliwością wyjścia na zewnątrz budynku.

Drzwi wejściowe i brama garażowa w kolorze białym.

Brama garażowa elektryczna, otwierana na prawą stronę od wjazdu (wysokość 2,72 m i szerokość 3,5 m).

W domu instalacja elektryczna (także fotowoltaiczna), wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna (światłowód) oraz pneumatyczna (w garażu). Ponadto wydana jest zgoda na przyłączenie do sieci gazowej.

Wokół domu zamontowany monitoring.

Ogrzewanie elektryczne podłogowe (w łazience i toalecie - drabinka, w garderobie promiennik podczerwieni).

W podłodze rozprowadzone rurki, do których można podłączyć piec na pellet, węgiel lub gazowy.

Ciepła woda z bojlera elektrycznego (w domu 2 bojlery - na ogrzewanie i na wodę.)

W cenie domu pozostaje całe umeblowanie.

W najbliższym czasie mają zostać wykonane następujące prace (w cenie nieruchomości):

- elewacja (biały tynk szlachetny),

- płyty betonowe na wejściu,

- brama wjazdowa,

- klimatyzacja (w głównej sypialni).

Cena 1 199 000 zł do negocjacji

Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Węcławek (licencja nr: 23345)