Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku

Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku.

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 posadowionego na dużej działce o powierzchni 1300 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej wsi Dobieżyn w sąsiedztwie Buku. Dzięki temu idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla osób pragnących bezpieczeństwa, spokoju i bliskości natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury jaką oferuje miasto. 

Do centrum Buku dojedziemy w kilka minut, natomiast bliska odległość dworca kolejowego w Buku (2,5 km) daje nam możliwość dojazdu pociągiem do centrum Poznania zaledwie w 20 minut. Dotarcie na dworzec samochodem lub komunikacją gminną zajmuje około 3 minut. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa domu: ok.84m2

Powierzchnia działki: 1300 m2

Kształt działki: trójkąt

Liczba pokoi: 3

Liczba łazienek: 1

Oddzielna kuchnia:1

Media: woda, prąd, gaz, ekologiczne szambo

Ogrzewanie domu i wody zamontowane w 2023r.: dwufunkcyjny piec gazowy Immergas  

Wiata garażowa

Budynek gospodarczy (do rozbiórki)

Stan prawny: pełna własność z KW

LOKALIZACJA

Dobieżyn to urokliwa, spokojna i zadbana wieś sąsiadująca z miastem Buk. Duża powierzchnia działki (1300 m2) stwarza spore możliwości aranżacyjne pozwalając cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie, pośród zieleni i śpiewu ptaków. Natomiast bliska odległość miasta gwarantuje łatwy dostęp do jego pełnej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

Szkoła Podstawowa- 550 m

Sklep Spożywczo-monopolowy Odido- 270 m

Paczkomat InPost- 210 m

Poczta Polska- 250 m

Dom Kultury Dobieżyn- 450 m

Orlik z boiskiem do gry w piłkę nożną, boiskiem do gry w koszykówkę i siatkówkę, siłownią na świeżym powietrzu i 2 betonowymi stołami do ping- ponga- 400 m

Przystanek Komunikacji Gminnej linia 781- ok. 400 m

Dworzec Kolejowy Buk- 2,5 km

Stacja Paliw -  2,6 km

Biedronka Buk- 3,5 km

Poznań - 38 km

OPIS DOMU

Wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 wraz z zadaszonym tarasem położony jest na dużej działce z potencjałem o pow. 1300 m2. Na terenie posesji znajdują się również zabudowana wiata garażowa oraz budynek gospodarczy.

Metraże pomieszczeń:

-pokój dzienny - ok. 21,66 m2

-pokój - ok. 20,44 m 2

-sypialnia - ok. 12, 94 m2

-korytarz - ok. 13,39 m2

-kuchnia - ok. 11,42 m2

-łazienka - ok. 4,12 m2

-kotłownia - ok. 18m2 ( kotłownia nie jest wliczona w powierzchnię domu)

PARAMETRY TECHNICZNE

Materiał budynku- pełna cegła

Ocieplenie elewacji - styropian 10 cm

Konstrukcja dachu - drewniana

Pokrycie dachu - blacha

Okna - plastikowe

Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne

W 2023r. została zamontowana nowa instalacja gazowa wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Immergas, w kominie zamonotowano kwasoodporny wkład kominowy.

We wcześniejszym okresie została wymieniona instalacja elektryczna w całym budynku oraz instalacja wodna.

Nieczystości są odprowadzane do szamba ekologicznego. 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu