Na sprzedaż dom 248 m2 w cichej lokalizacji !

Oferuję do sprzedaży dom na osiedlu Stare Łabędy przy ulicy Staromiejskiej w Gliwicach .

Dom usytuowany jest w cichej i przyjemnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

Nieruchomość jest usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni 945m2.

Dom posiada 248,27 m2 powierzchni użytkowej i został nabyty w 2011 r jako murowany budynek warsztatu samochodowego wzniesiony w latach przedwojennych. Remont, przebudowę i rozbudowę budynku usługowo- mieszkalnego przeprowadzono w 2015 r.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej przykryty dachem o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia warsztatowe i kotłownia na piętrze dwa niewyodrębnione lokale mieszkalne .

Lokale mieszkalne posiadają osobne pod liczniki prądu i osobne sterowanie ogrzewaniem podłogowym.

Na parterze znajduje się:

- warsztat 1 -33,26 m2

- warsztat 2- 22,45m2

- pom socjalne 8,95m2

- łazienka z wc 4,96m2

- warsztat 3 przy kotłowni 31,84 m2

- kotłownia 4,84m2

- warsztat 4 33,08 m2

- poddasze magazynowe 23,15m2

RAZEM 162,53m2

Piętro

Lokal mieszkalny 1 :

- pokój z aneksem 38m2

- sypialnia 5,76 m2

- korytarz z garderobą 9,20 m2

- łazienka 4,87 m2

- schowek 0,55 m2

- wiatrołap 2,66 m2

RAZEM 61,04 M2

Lokal mieszkalny 2

- kuchnia - 3,64 m2

- pokój 10,36 m2

- sypialnia 8,32 m2

- łazienka 2,38 m2

RAZEM 24,70 M2

Na dużym tarasie zajdziemy saune która jest kwintesencją wysokiego standardu wyposażenia .

Dach budynku jest konstrukcji drewnianej a pokrycie dachu to dachówka ceramiczna.Budynek jest pokryty tynkiem cienkowarstwowym . Do budynku jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Budynek jest wyposażony w instalacje : monitoring klimatyzacja kominek na piętrze pompa cipła piec na paliwo stałe w kotłowni na parterze.

Dodatkowym atutem domu są solary które zostały zamontowane na dachu pozwalają na bardzo dużą oszczędność energii .

Oferowany dom odznacza się nowoczesnością, funkcjonalnością oraz elegancją.

Dodatkowo oferujemy:

- 10 % w sklepie Leroy Merlin, Bel - pol

- doradztwo finansowe

- doradztwo ubezpieczeniowe

Cena do negocjacji.

Zapraszam na oględziny .
::KONTAKT DO AGENTA
Monika Dziura
+48 887 785 158

::DANE BIURA
oddział Gliwice
Lompy 15/1
44-100 Gliwice
+48 783 816 007