Na Sprzedaż Dochodowa Kamienica - Świętochłowice

Wyłącznie u nas! Prezentujemy Państwu na sprzedaż kamienice, która została wybudowana w okresie przedwojennym. Nieruchomość jest o powierzchni około 900m2 i składa się z 4 kondygnacji naziemnych. Kamienica jest w całości podpiwniczona. Działka jest o powierzchni 1044m2. Świetna lokata kapitału, gdyż obecnie budynek jest wynajmowany. Na parterze znajduje się prężnie prosperująca pizzera, która cieszy się dobrą renomą. Dodatkowo do lokalu użytkowego jest przynależny ogródek. Na pozostałych kondygnacjach znajduje się 8 lokali mieszkalnych z czego 5 mieszkań jest wynajmowanych. Ponadto jest również poddasze użytkowe, które jest do zagospodarowania pod lokal mieszkalny. Kilka lat temu zostało wykonane centralne ogrzewanie gazowe (jeden lokal mieszkalny jest ogrzewany piecem węglowym). Do nieruchomości doprowadzone są sieci uzbrojenia terenu: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Kamienica składa się z:
- lokalu użytkowego o powierzchni 222,83m2 + ogródek
- mieszkanie nr 1 o powierzchni: 96m2
- mieszkanie nr 2 o powierzchni: 50m2
- mieszkanie nr 3 o powierzchni: 100m2
- mieszkanie nr 4 o powierzchni: 60m2
- mieszkanie nr 5 o powierzchni: 140m2
- mieszkanie nr 6 o powierzchni: 56m2
- mieszkanie nr 7 o powierzchni: 40m2
- mieszkanie nr 8 o powierzchni: 60m2

Informacje:
- cena: 1 699 000zł
- powierzchnia kamienicy: około 900m2
- powierzchnia działki: 1044m2
- kamienica wybudowana w okresie przedwojennym
- ogrzewanie: centralne gazowe (1 lokal mieszkalny posiada ogrzewanie węglowe)
- konstrukcja dachu: drewniana, pokryta papą
- konstrukcja tradycyjna: murowana z cegły
- fundamenty: murowane z kamienia
- stropy: belki stalowe typu Kleina
- okna na klatce schodowej: PCV, a w lokalach częściowo PCV, a częściowo okna drewniane starszego typu

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Świętochłowicach przy ulicy Katowickiej, na pograniczu Świętochłowic i Chorzowa. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa i bliski dostęp do placówek użyteczności publicznej. W pełni rozwinięta komunikacja autobusowo - tramwajowa oraz łatwy dojazd do miast ościennych.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail:

LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: cegła
Typ dachu: papa
Garaż: brak
Liczba pokoi: 18
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: brak
Domofon: tak
Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.