Na sprzedaż bliźniak z lokalem usługowym

Oferuję klimatyczny przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z lokalem użytkowym znajdujący się na Psim Polu we Wrocławiu.
Nieruchomość świetnie się nadaje na podział na 3 osobne mieszkania z własnym podwórkiem!

DOM
Metraż domu wynosi około około 80 mkw obejmujący:
Na parterze:
- przedpokój
- kuchnia
- łazienka
- pokój
Na piętrze:
- łazienka
- 2 pokoje
- jest możliwość zrobienia kuchni na piętrze kosztem dużej klatki schodowej
Budynek jest podpiwniczony, jest również strych.
W ostatnim okresie dom był wynajmowany, wymaga odświeżenia, ale nadaje się do zamieszkania od zaraz. Właściciel zostawia wszystkie meble dla przyszłego klienta.

LOKAL
Lokal posiada około 25 mkw, od 30 lat jest prowadzona działalność fryzjerska.
Składa się z:
- sali obsługi klienta
- WC
- pomieszczenia socjalnego
Obecny właściciel ze względu na przejście na emeryturę może przekazać działalność wraz z całym wyposażeniem dla nowego właściciela.
Położenie lokalu na rogu jest dodatkowym atutem, banery i bilbordy są widoczne dla każdego.
Parking dla klientów jest dostępny przy drodze ogólnodostępnej.

DZIAŁKA
Do domu przynależy ładna zadbana działka o powierzchni 300mkw.
Jest brama oraz możliwość parkowania aut.

CENA: 950 000 zł
METRAŻ DOMU 80 m2 + piwnica + strych
METRAŻ LOKALU 30 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 300mkw

Nieruchomość została sprawdzona, nie posiada żadnych zadłużeń, ani hipotek.
Są dostępne wszystkie instalacje: woda i kanalizacja miejskie, światłowód, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Wygodnie usytuowanie nieruchomości, na skrzyżowaniu ulic, dzięki czemu dom i lokal posiadają osobne wejścia.

Blisko domu są sklepy, hala targowa "Blaszak", dentysta, szkoła, kościół, eko-pralnia, warsztat samochodowy.
Nieopodal są tereny zielone i rzeka Widawa oraz Centrum Handlowe Korona.

A jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup?
Pomagamy w uzyskaniu!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Aleksander Szulc
ATA Nieruchomości
Aleja Armii Krajowej 6a/2
Wrocław
730 960 663

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()