Na sprzedaż 3 pokoje w Rynku, po remoncie

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu przestronne, ładnie urządzone trzy pokojowe mieszkanie, położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, mieszczące się w Rynku w Boguszowie – Gorcach (powiat wałbrzyski, woj. dolnośląskie).

Mieszkanie o powierzchni 76,13 m² znajduje się na wysokim parterze w zabytkowej pięknie wyremontowanej kamienicy i jest nie lada gratką dla osób ceniących komfort. Sześć lat temu, pod okiem konserwatora zabytków, budynek przeszedł generalny remont. W tym czasie został wymieniony dach oraz elewacja w całej kamienicy. Remont mieszkania obył się niecałe trzy lata temu. Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, wykonano docieplenie przy podłodze. Mieszkanie jest jasne. Mamy tu wysokie sufity 2,84 m oraz duże okna z trzech stron budynku.
Koszt ogrzewania w sezonie zimowym to zaledwie 200 zł. Czynsz do administratora wynosi 763 zł, z czego 545 zł to fundusz remontowy za solidne wykonanie remontu budynku.

Mieszkanie składa się z :
- dużego salonu z dodatkowo stworzoną pojemną garderobą,
- ogromnej, ładnie umeblowanej sypialni,
- mniejszej sypialni, pełniącej w tej chwili rolę miejsca do pracy,
- przestronnej, dobrze wyposażonej kuchni w jasnym kolorze,
- łazienki z toaletą, w której znajdziemy kabinę prysznicową.
W mieszkaniu jest ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

W samej klatce znajduje się tylko 5 lokali mieszkalnych z przesympatycznymi sąsiadami. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Jest możliwość korzystania z zamkniętego tarasu dla mieszkańców przy mieszkaniu.Przy nieruchomości nie ma problemu z miejscami postojowymi. Z zadbanej klatki wychodzi się bezpośrednio na Ratusz i przepiękny niewielki ryneczek, to prawdziwa perełka na lokalnym rynku nieruchomości!

Prezentowana nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie sprzedawane jest z zabudowaną kuchnią wraz ze sprzętem AGD oraz pozostaje częściowo umeblowane. To idealne rozwiązanie do osoby ceniącej komfort i wystrój, której zależy na tym, by cieszyć się z mieszkania w samym sercu uroczego małego miasta. Dodatkowym atutem jest posiadanie na wyciągnięcie ręki pięknych gór, szlaków pieszych i rowerowych, stoków narciarskich, parku krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich i tylko 3 km od granicy Wałbrzycha.
To prawdziwa perełka na rynku nieruchomości jest tuż obok miejsc rozrywki i kultury, licznych sklepów ( Biedronka 20m od klatki ), parków i terenów zielonych. 100 m do szkoły podstawowej i przedszkola.

Malowniczo położona dolnośląska miejscowość Boguszów-Gorce to największa pod względem liczby ludności gmina powiatu wałbrzyskiego. W 2023 roku mija równo 50 lat odkąd powstało miasto Boguszów-Gorce. W 1973 roku w jeden organizm miejski połączono kilka odrębnych miejscowości, którym nadano nazwę od dwóch miast. Tutejszy Ratusz stoi na najwyżej położonym rynku w Polsce. Budowla leży na wysokości 592 m n.p.m. i jest najwyżej położonym w Polsce zabytkowym ratuszem miejskim.

Jeżeli właśnie aktualnie, szukasz swojego idealnego mieszkania i marzysz o komfortowym życiu - zapraszamy do kontaktu z naszym biurem lub z agentem prowadzącym ofertę!
_

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
_

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: + 48 668 338 002
e-mail:

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: +48 572 872 560
e-mail:

_

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()