Na nowopowstałym osiedlu - 4km od GNIEZNA

Bardzo ładnie położona działka budowlana o pow. 939m2, usytuowana na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Jankowie Dolnym.

Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod jednorodzinne budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:
- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości  do 9m

- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 50m2 o wysokości nie wyższej niż 6m;

- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;

- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni

- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 procent powierzchni działki

- maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki;

- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna;

- zastosowanie dla dachów dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;

- lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;

 

MEDIA: prąd - skrzynka, woda - w drodze przy działce, gaz – przy drodze głównej;

Dojazd do działki obecnie w trakcie utwardzania kostką brukową.

 

Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym  jej położeniem wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych, bliskości lasu oraz jeziora jest dostępność do szkoły podstawowej, sklepu „DINO” czy przystanku autobusowego.

 

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

 

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

 

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

 

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.