Mostowa. Duże witryny. Lokal do sprzedania

Lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Brodnicy. Możliwość wydzielenia 2 lokali i mieszkań.Prezentujemy 2 kondygnacyjny lokal usługowo-handlowy znajdujący się w ścisłym centrum Brodnicy przy ul. Mostowej 5-7-9.Nieruchomość znajduje się na parterze i pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego, od strony ul. Mostowej posiada duże witryny wychodzące na główną ulicę miasta.W przeszłości znajdowała się tutaj apteka.Część usługową parteru można swobodnie zaadaptować na 2 oddzielne lokale handlowo-usługowe.Z tyłu znajduje się 7 pomieszczeń magazynowo-biurowych, część z nich posiada okna wychodzące na podwórze – istnieje możliwość zaadaptowania ich na oddzielne mieszkania (po uzyskaniu odpowiednich zgód).Z tyłu budynku umiejscowiona jest rampa służąca w przeszłości dostawom leków.Na pierwszym piętrze znajduje się 6 pomieszczeń pełniących funkcję magazynową i mieszkalną.Pomieszczenia posiadają okna, w jednym z pokoi jest balkon. Istnieje możliwość podziału pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze na oddzielne mieszkania – ilość mieszkań będzie zależała od koncepcji przyjętej przez przyszłego inwestora. Mogą to być np. 4 kawalerki.W piwnicy jest 6 pomieszczeń.Jest to idealna lokalizacja dla firm i osób chcących prowadzić swoją działalność gospodarczą w ścisłym centrum miasta, w dobrze widocznym miejscu.Lokal usytuowany jest przy ruchliwym ciągu pieszym, w miejscu o bardzo dużej gęstości zaludnienia (zabudowa wielorodzinna), przy lokalu jest duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.W promieniu 200 metrów znajdują się między innymi: Galeria Brodnica, Biedronka, Rossmann, Żabka, pasaż handlowy, przystanek autobusowy.Jest to główna ulica handlowa miasta.Zapraszam do zakupuParter: 141,7 m2I piętro: 129 m2Piwnica: 65 m2