Mokre dom na sprzedaż

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym położonym w pięknej i spokojnej okolicy, z widokiem na las. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mokre niedaleko Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 109,72 m2,usytuowany jest na działce o powierzchni 1017 m2.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono białym tynkiem silikonowym i imitacją drewna. Budynek został przykryty drewnianym dachem kopertowym, który pokryto dachówką ceramiczną firmy Roben Monza Plus Tabago i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe o profilu 88 mm firmy Kömmerling na ciepły montaż, który pozwala na uzyskanie lepszego uszczelniania oraz ogranicza straty energii cieplnej. W oknach zamontowano antywłamaniowe, zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym, sterowane pilotem oraz dodatkowo włącznikami w każdym pomieszczeniu w budynku. W pomieszczeniach na ścianach położone są tynki maszynowe. Strych jest ocieplony wełną mineralną, na którym został zamontowany podwieszony sufit na podwójnych płytach regips. Jednym z niezwykłych atutów tego budynku jest doskonałe nasłonecznienie. W salonie otoczonym oknami z trzech stron świata, promienie słońca oświetlają całą przestrzeń od wschodu do zachodu. Zamontowane duże okna do ziemi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Dodatkowo jest możliwość wyposażenia salonu w kominek, tworząc tym samym wyjątkową przestrzeń odpoczynku, zachęcającą do spędzania czasu z najbliższymi. Z salonu przez tarasowe drzwi przesuwne można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wykonany z kostki Polbruk, z którego rozpościera się widok na sąsiedni las. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym umiejscowiono kotłownię oraz obszerny garaż. Nieruchomość wyposażona została w instalację ogrzewania podłogowego zasilana pompą ciepła firmy Samsung. W każdym pomieszczeniu został zainstalowany sterownik, którym można regulować temperaturę pokojową co poprawi komfort w życiu codziennym przyszłym właścicielom nieruchomości. Dodatkowo podłączony jest system zmiękczania wody firmy Viessmann, który zapobiega osadzaniu się kamienia. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, alarmową oraz do monitoringu bez osprzętu, telewizyjną i internetową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci elektroenergetycznej oraz wodnej. W garażu dwustanowiskowym zastosowano sterowaną na pilota bramę firmy Wiśniowski. Od strony ogrodu jest taras rekreacyjny z widokiem na las, a od frontu podjazd przed budynkiem, który został wykonany z kostki Polbruk. Nieruchomość jest ogrodzona z nowoczesnych paneli modułowych oraz wyposażona w bramę wjazdową na pilota z automatyką firmy FAAC.

Spis pomieszczeń

1. Wiatrołap – 4,94 m2

2. Hall - 8,72 m2

3. Pom. gospodarcze - 5,60 m2

4. WC - 2,84 m2

5. Spiżarnia - 1,53 m2

6. Salon + jadalnia - 27,78 m2

7. Kuchnia - 11,41 m2

8. Pokój –12,35 m2

9. Łazienka - 6,52 m2

10. Pokój - 14,74 m2

11. Pokój - 13,29 m2

12. Garaż dwustanowiskowy – 35,83 m2

Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym właścicielom wysoki komfort i bezpieczeństwo.

Kupujący nie płaci podatku PCC !

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)