Mirków, biurowo-magazynowa, 10.549 m2 bez prowizji

DZIAŁKA USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWA

Położenie- Mirków, przy łączniku Długołęka. 

Bezpośrednio przy działce: woda, kanalizacja, gaz, prąd.

Niewątpliwym atutem działki są:

1) powierzchnia

Powierzchnia działki wynosi 10.549m2, z czego maksymalna jej część przeznaczona jest pod zabudowę wyznaczoną wg wytycznych MPZP (Uchwała Nr XXXIII/589/2005 z dnia 28 kwietnia 2005 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mirków- część A) i oznaczony jest symbolem: UC, L, ZP. 

2) komunikacja/dojazd

W pobliżu znajduje się droga krajowa nr 98, w ciągu drogi europejskiej- mającym powiązanie z AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia) co ułatwia komunikację z takimi trasami jak: Warszawa, Łódź, Zgorzelec, Katowice-Kraków, Kudowa- Słone. Nie ma bezpośredniego zjazdu z obwodnicy autostradowej.

3) sąsiedztwo/lokalizacja

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowany jest teren przemysłowy (naprzeciwko magazyny Panattoni) a od południa zabudowa jednorodzinna Mirkowa. 

W dalszej odległości, w ciągu miejscowości położonych wzdłuż trasy Wrocław-Warszawa (Mirków, Długołęka, itd.) znajdują się liczne obiekty usługowe, biurowe i handlowe podwyższające rangę otoczenia. Dodatkowo planowane są w najbliższym czasie inwestycje wpływające na silny rozwój północnej części Wrocławia, a będące uzupełnieniem infrastruktury Wrocławia (budowa obwodnicy wschodniej Wrocławia).

 

4) przeznaczenie działki

Głównie biurowo-magazynowe (tzw. usługi komercyjne). Zgodnie z MPZP preferowane usługi to handel, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe.

 

Dla działki stworzona została przykładowa koncepcja budynku biurowo-magazynowego. 

W sąsiedztwie działki powstają budynki magazynowe (jak na zdjęciach).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:

Kancelaria PLUS Nieruchomości

pl. Powstańców Śląskich 8/3, Wrocław

Kupujący nie płaci prowizji!

 

Z chęcią odpowiem na ewentualne pytania. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego