Mirków – 2 Domy idealne na inwestycje !

Mirków – 2 Domy idealne na inwestycje ! Firma, Lokal, Kwatery.

DWA DOMY położone na działce o powierzchni 704m2.

Łączna powierzchnia domów około 510m2.

Pierwszy z dom około 336m2 – Położony od strony ul. Kościuszki

Budynek idealnie nadający się pod kwatery pracownicze. Kiedyś pełnił taką funkcję więc jest przystosowany pod wynajem w tym celu. Posiada 3 kondygnacje o następującym rozkładzie:

• Parter składa się z 4 niezależnych pokoi
  Pokój 1- 7m2
  Pokój 2- 16,4m2
  Pokój 3- 13,8m2
  Pokój 4- 14,1m2
  Łazienka- 4,7m2
  
  
  

• 1 Piętro składa się z 5 niezależnych pokoi
  Pokój 1- 31m2
  Pokój 2- 10,6m2
  Pokój 3- 23,5m2
  Pokój 4- 14,5m2
  Pokój 5- 13,4m2
  Łazienka 1- 4.8m2
  Łazienka 2- 8,7m2
  Łazienka 3- 4,7m2
  
  

• 2 Piętro składa się z 4 niezależnych pokoi
  Pokój 1- 12,8m2
  Pokój 2- 10,9m2
  Pokój 3- 15,3m2
  Pokój 4- 11,5m2
  Łazienka 1- 2,2m2
  Łazienka 2-6,2m2
  Łazienka 3- 1,5m2
  
  

Garaż: 18.8m2
Pomieszczenie gospodarcze: 11.4m2
Kotłownia: 15.8m2

Budynek drugi- powierzchnia 174m2 Mirków ul. Wrocławska 38

Budynek drugi pełniący kiedyś funkcję pubu/baru jest idealnie przystosowany pod działalność gospodarczą (sklep, lokal) .Gwarantuję to wydzielona na parterze otwarta przestrzeń o powierzchni 57.98m2 wraz z przylegającymi do niej osobnymi pomieszczeniami stanowiącymi kuchnie, łazienkę czy też pomieszczenia gospodarcze. Oraz łazienki i WC.

Pierwsze piętro składa się z 3 niezależnych pokoi
Pokój 1- 17,91m2
Pokój 2- 16,58m2
Pokój 3- 26,97m2 ( plus wyjście na balkon o powierzchni 4,10m2)

Oraz kuchni i łazienki.
Możliwość przystosowania pod biura czy pensjonat.

STAN BUDYNKÓW
Budynek od strony ul. Kościuszki:

Część pomieszczeń zachowana w dobrym stanie. W większym budynku 336,2m2 znajduje się nowa mocno rozbudowana instalacja elektryczna razem z rozdzielnią na każdym piętrze. Dach został wykonany z blachy. Okna plastikowe. Elewacja wymaga docieplenia i odnowienia. Parter wymaga remontu, piętro pierwsze i drugie w dobrym stanie do odnowienia.

Do budynku prowadzą dwa trzy niezależne wejścia.

Budynek od strony ul. Wrocławskiej

Stan techniczny dobry aczkolwiek wymaga nakładów.

MEDIA
Gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja.

LOKALIZACJA
Nieruchomości znajdują się w malowniczej miejscowości Mirków oddalonej od granicy z Wrocławiem o 250m. W najbliższej okolicy znajdują się przedsiębiorstwa takie jak:

• Bosch,
• Hitachi Astemo,
• Schilsner Industry Group,
• DHL Parcel, DPD Polska,
• PPHU Specjał, Inpost.

W niedalekiej odległości znajdują się również Zespół Szkolno-Przedszkolny (550 m), Kościół Rzymskokatolicki (800m) ,Park w Mirkowie (650 m )

KOMUNIKACJA
Stacja Kolejowa Mirków oddalona o 13 minut pieszo.
W odległości 50 metrów przystanek autobusowy Mirków.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE
Adres: Mirków ul. Wrocławska 38

Działka 704 m2 
Metraż: około 510m2 (budynek kwaterowy-336m2 oraz budynek pod lokal użytkowy-174m2)
Ogrzewanie i ciepła woda : gazowe


CENA: 2 000 000 zł – Do negocjacji.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.