Mieszkanie z potencjałem w zadbanym budynku

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Dworcowej 8 w Pieniężnie. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze dwupiętowego bloku mieszkalnego wybudowanego w latach 50., który co ważne, nie jest zakwalifikowany jako zabytek. W głównej mierze mieszkanie potrzebuje odrestaurowania, co w połączeniu z atrakcyjną ceną powoduje, że małym kosztem można zamieszkać w mieszkaniu wykończonym według własnej wizji. Mieszkanie posiada udział w nieruchomości wspólnej, w ramach którego właściciel korzysta z ogródka o powierzchni ok. 150 m2. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, jest to teren ogrodzony i jest własnością wspólnoty mieszkaniowej. Do mieszkania przynależy pokaźna piwnica, o powierzchni 19.4m2, dzięki czemu może zostać zagospodarowana na wiele różnych sposób, np. jako warsztat czy siłownia. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń.

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 62.87m2, składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki, która znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu z wejściem z klatki schodowej. Oto powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

-Pokój o powierzchni: 24.19m2

-Pokój o powierzchni: 17.49m2

-Pokój o powierzchni: 6.09m2

-Kuchnia o powierzchni: 8.64m2

-Łazienka o powierzchni: 6.46m2

Rozkład mieszkania został przedstawiony na dedykowanym rzucie 3D. Okna w mieszkaniu skierowane są na południowy zachód.

Wykończenie:

Jak już zostało wspomniane mieszkanie przeznaczone jest do remontu. W 2016r. zostały wymienione wszystkie okna. Na podłodze w pokojach znajduje się parkiet, natomiast w kuchni gumolit, jednakże położone stropy betonowe pozwalają na implementacje płytek. Elewacja budynku została odnowiona i docieplona w 2018 roku, istnieje możliwość odnowienia klatki schodowej ze zgromadzonych środków pochodzących z funduszu remontowego (jak zostało to wykonane na 1 piętrze). Mieszkanie ogrzewane jest z miasta, natomiast podgrzanie wody realizowane jest w kuchni za pomocą podgrzewacza elektrycznego, a w łazience bojlerem o pojemności 40L.

Opłaty i administracja:

Mieszkanie administrowane jest przez ZBK w Pieniężnie. Opłaty wynoszą 715zł, z czego 440zł za ogrzewanie centralne, 188zł za fundusz remontowy, 60zł za administrację + zaliczki na wodę.

Okolica:

Mieszkanie jest zlokalizowane praktycznie w centrum miasta, w bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe takie jak: Biedronka, Delikatesy Centrum, posterunek Policji, plac zabaw czy stadion miejski. Sąsiedzi to głównie osoby starsze, niekonfliktowe.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. 690 400 430

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)