Mieszkanie z ogródkiem, 2 miejsca postojowe,

Do sprzedaży samodzielne, niezależne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,56 m2 znajdujące się w nowo wybudowanym kameralnym budynku w miejscowości Gdów.

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Duże przeszklenia w salonie dobre doświetlają część dzienną.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wydzielonym miejscem na kuchnię, łazienka, przedpokój wraz z wnęką na szafę.
Na Piętrze wydzielone zostały trzy sypialnie i łazienka.

Mieszkanie posiada osobne wejście i znajduje się w budynku dwulokalowym. Do mieszkania przynależy zadbany, zagospodarowany i ogrodzony ogród do wyłącznego korzystania. Przed budynkiem podjazd wyłożony kostką brukową - 2 miejsca postojowe przynależne do mieszkania. Wkoło inwestycji nowe domy jednorodzinne, oraz dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• Nowe okna PCV trzyszybowe


• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu


• Światłowód


• Instalacja alarmowa


• Kanalizacja


• Mieszkanie bezczynszowe


• Pełna własność z KW


• Dojazd drogą gminną

STANDARD WYKOŃCZENIA:
MIESZKANIE SPRZEDAWANE JEST W STANIE DEWELOERSKIM
Nieruchomość wykonana z materiałów najwyższej jakości. Stan deweloperski.

• technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm


• ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm


• tynki cementowo-wapienne


• ławy fundamentowe żelbetowe


• ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja termiczna XPS o grubości 15 cm, izolacja przeciwwilgociowa


• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO,


• podłogi: wylewki cementowe i izolacja podłogi na parterze styropian

LOKALIZACJA:
Gdów leży w samym sercu Małopolski, w powiecie wielickim, 30 km na południe od Krakowa na przecinających się szlakach komunikacyjnych Myślenice - Bochnia ( droga wojewódzka nr 967) i Kraków - Wieliczka - Limanowa ( droga wojewódzka nr 966). Od północy graniczy z drogą krajową nr 4 Kraków- Tarnów. Jest oddalona o ok. 14 km od autostrady A4.
Bardzo atrakcyjne miejsca położone w niewielkiej odległości od Raby, urozmaicona rzeźba terenu, urokliwe polany i lasy, akweny wodne dla miłośników wędkarstwa, szlaki piesze i rowerowe zachęcają do wypoczynku.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.