Mieszkanie Wola wysoki standard 78m2 JK64 5km

Ustawne 3 pokojowe mieszkanie 78m2 w na strzeżonym osiedlu gotowe do wprowadzenia.

Duże pokoje: salon z aneksem kuchennym 34m2; sypialnie 14,2 i 13,3m. 

Ustawna łazienka i garderoba. (garderobę można przerobić na drugą łazienkę)

Duży balkon 11,8m2.

Wykończenie w bardzo wysokim standardzie: gładzie na wszystkich ścianach, podłoga dębowa (Finish deska), kamienne blaty w kuchni, meble na wymiar, sprzęt firmy Siemens oraz Bosch (zostaje), wysokiej klasy gres, wszystkie kontakty i włączniki Schneider, źródła światła LED, rolety oraz moskitiery na wszystkich oknach.

Smart Home Tuya/Zigbee np. ogrzewanie sterowane niezależnie w każdym pokoju.

Zamieszkałe przez osoby niepalące.

Salon i sypialnia bez dźwięków sąsiadów obok. (podwójna ścianka z dylatacją)

Profesjonalna instalacja kina domowego z bardzo wysokiej klasy rzutnikiem i rozwijanym elektryczne ekranem o przekątnej ponad 3m (kalibrowany pod względem wierności odwzorowania kolorów - rzutnik, ekran oraz kolumny surround w cenie).

Kable do kolumn, rzutnika wpuszczone w podłogę/ściany z puszkami do przeciągnięcia nowych w razie potrzeby. 

Na terenie jest plac zabaw dla dzieci oraz bardzo duże patio.

200m do szkoły państwowej i 300m do przedszkola państwowego.

Zielona okolica - ciąg kilku parków w odległości 400m (Powstania Warszawskiego, Sowińskiego ,Szymańskiego, Moczydło oraz piękne, dzikie zielone tereny za Fortem Wola) - dobre do biegania i na spacery z dzieckiem.

Doskonała komunikacja (kilka autobusów, tramwaj, blisko metro) - dojazd do centrum 20min, nad Wisłę 26min.

Biedronka 150m, Kaufland, żabka 50m, paczkomaty, restauracje, Empik, stacja Veturillo itd.

Blisko do trasy S8 i wylotówek z Warszawy w każdym kierunku.

2 mieszkania na klatce oddzielone drzwiami (nie słychać mieszkańców na klatce oraz dźwięków windy).

1 piętro - wygodnie można wejść po schodach lub w razie potrzeby wjechać windą. 

Opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym z dobrym wjazdem + komórka lokatorska dodatkowo płatne (50k + 20k komórka).

Czynsz z garażem i komórka 880zł (woda i ogrzewanie w cenie).

Aktualnie trwa remont ulicy Jana Kazimierza, który poprawi mocno funkcjonalność.

Gotowe do wprowadzenia.

Brak obciążenia księgi wieczystej.

Sprzedaż bezpośrednia, dziękuję agencjom nieruchomości.

EN

Spacious 3-room apartment, 78m2, in a secured housing estate, ready to move in.

Large rooms: living room with kitchenette 34m2; bedrooms 14.2 and 13.3m2.

Convenient bathroom and walk-in wardrobe (the wardrobe can be converted into a second bathroom).

Large balcony 11.8m2.

Finished to a very high standard: smooth walls, oak floor, stone countertops in the kitchen, custom-made furniture, Siemens and Bosch appliances (included), high-quality tiles, all Schneider switches and sockets, LED light sources, blinds and mosquito nets on all windows.

Smart Home Tuya/Zigbee, e.g., independently controlled heating in each room.

Occupied by non-smokers.

Living room and bedroom without sounds from neighbors nearby (double wall with expansion joint).

Professional home cinema installation with a high-quality projector and electrically retractable screen with a diagonal of over 3m (calibrated for color accuracy - projector, screen, and surround columns included).

Cables for speakers, projector routed in the floor/walls with boxes for pulling new ones if needed.

On-site playground for children and a very large patio.

200m to a public school and 300m to a public kindergarten.

Green area - a series of parks within 400m (Powstania Warszawskiego, Sowińskiego, Szymańskiego, Moczydło, and beautiful, wild green areas behind Fort Wola) - great for running and walking with children.

Excellent transportation (several buses, tram, close to the metro) - 20min to the city center, 26min to the Vistula River.

Biedronka 150m, Kaufland, Żabka 50m, parcel lockers, restaurants, Empik, Veturillo station, etc.

Close to the S8 route and exits from Warsaw in every direction.

2 apartments on the staircase separated by doors (no noise from neighbors in the staircase or elevator).

1st floor - convenient access by stairs or elevator if needed.

Optionally, a parking space in the underground garage with easy access + additional storage room available for an extra fee (50k + 20k for the storage room).

Rent with garage and storage room 880 PLN (water and heating included).

Currently, the renovation of Jana Kazimierza street is ongoing, which will greatly improve functionality.

Ready to move in.

No encumbrance in the land and mortgage register.

Direct sale, thank you to real estate agencies.