Mieszkanie w willi miejskiej, ogródek, piwnica

Poznań l Winogrady lul. Czarna Rola 5
 
::Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą w willi miejskiej, dodatkowo ogródek ::
 
:: Brak 2% PCC przy zakupie ::
 
Polecamy na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, po gruntownym remoncie,  znajdujące się na I piętrze, kameralnej, 4-lokalowej, ocieplonej willi miejskiej, położonej  przy ulicy Czarna Rola 5 na poznańskich Winogradach. 
 
Willa wybudowana ok. 1937 roku, ocieplona. W ramach posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej można korzystać z ogródka. Do lokalu przynależy piwnica.
 
UKŁAD MIESZKANIA  
Na powierzchnię mieszkania 52.65 m2 składają się: 

- salon z aneksem kuchennym 
- pokój 1 
- pokój 2 
- łazienka 
- korytarz 
 
Poglądowy rzut mieszkania został załączony w zdjęciach.
 
Do mieszkania przynależy piwnica z oknem powierzchni ok. 5,28 m2.
Możliwość korzystania z poddasza. 
 

STANDARD WYKOŃCZENIA  
- Mieszkanie po gruntownym remoncie
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje wod-kan
- nowe meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka); blat z drewna dębowego);
- nowe panele podłogowe winylowe w całym mieszkaniu
- nowe drzwi wewnętrzne u nowe drzwi zewnętrzne
- łazienka z prysznicem i wc, miejsce na pralkę
- nowe meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik; blat kuchenny z litego drewna
- okna nowe PCV 
- ogrzewanie energooszczędne - nowe  grzejniki na podczerwień, sterowane za pomocą pilota/ dotykowego wyświetlacza lub z telefonu / tabletu za pomocą darmowej aplikacji Tuya Smart, dzięki czemu można ustawić wybrana temperaturę lub nastawić timer, również poza domem, wraz z programatorem.
- podgrzanie wody za pomocą nowego bojlera elektrycznego;
- sufity ocieplone wełną 10cm na całej powierzchni mieszkania
- Nowa elewacja, budynek ocieplony (styropian 15 cm)
 

Brak opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej. 
 
Pełna własność z kw i udziałem w gruncie. 

Cena: 639.000,00 PLN   brutto
- cena obejmuje  8% VAT , w związku z czym   K upujący  nie  płaci 2% PCC  przy zakupie mieszkania
 

  
Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia.
 
Zapraszamy do współpracy! 
 

Tomczak Nieruchomości  
Dominika Tomczak 
+48 500 214 400 
 
 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.