Mieszkanie w przedwojennej kamienicy w centrum!

MIESZKANIE

Prezentowana nieruchomość to prawdopodobnie ciekawa opcja dla kogoś, kto chciałby mieszkać w ścisłym centrum Warszawy, a przy tym cieszyć się spokojem i idealną ciszą.

Lokal ma 71,18 m2, a wysoki jest, co nie zdarza się często, na 3,8 metra, dzięki czemu doskonale czuć dostępną przestrzeń. Przez ostatnie 17 lat wykorzystywany był jako kancelaria notarialna i pod tym kątem wyremontowany został w 2007 roku.

Na podłodze w pokojach leży elegancki gres i częściowo deski, ściany są gładkie, a instalację elektryczną oraz okna wymieniono na nowe (drewniane) w czasie wspomnianych prac. Mieszkanie na pewno wymaga co najmniej odświeżenia lub kolejnego remontu - przy założeniu, że ma ono służyć do celów prywatnych, a nie jako gabinet czy nowa kancelaria.

Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest ciepłe i ciche. Okna wychodzą na południe oraz na wschód, a konkretnie na eleganckie podwórko, które jest odseparowane od ulicy i które to skutecznie eliminuje wszelkie wielkomiejskie hałasy.

Na lokal ten składają się:

- ustawny pokój (22 m2), z którego wychodzi się na balkon (1,7 m2), gdzie można spokojnie posiedzieć i nacieszyć się wspomnianą ciszą;

- przestronny pokój (33,6 m2), które można plastycznie przearanżować i podzielić;

- oddzielna kuchnia (5,8 m2), która aktualnie jest ciemnym pomieszczeniem, a wcześniej funkcjonowała jako łazienka;

- łazienka (1,8 m2) z toaletą i umywalką;

- przedpokój z eleganckim wykończeniem, które podkreśla klimat przedwojennej kamienicy.

Forma własności to lokal stanowiący odrębną nieruchomość, więc można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Czynsz wynosi aktualnie 1231,6 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze wszystkie opłaty.

BUDYNEK

Kamienica powstała w 1912 roku i jest jedną z bardziej reprezentacyjnych w tej części Śródmieścia. Wspólnota Mieszkaniowa przeprowadziła już wszystkie najważniejsze remonty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, gazowej i elektrycznej), a także odświeżyła elewację, klatki, a w 2017 roku zamontowano też nową windę.

OKOLICA

Mieszkanie znajduje się nieopodal skrzyżowania ulic Żurawiej i Parkingowej, a zatem znajduje się w idealnie skomunikowanym punkcie dzielnicy, który zapewnia bezpośredni dostęp do różnych środków komunikacji – od autobusów, przez tramwaje, aż po pobliskie metro (Metro Centrum), czy kolejkę SKM.

W bliskiej odległości znajdują się liczne restauracje, bary i kawiarnie, nie wspominając o licznych sklepach, czy centrach handlowych z CH Złote Tarasy i DH Vitkac na czele. Blisko stąd do Parku Rydza-Śmigłego, czy Parku Ujazdowskiego, co może być ciekawą opcją dla miłośników spacerów czy aktywnego wypoczynku, a oferta kulturalna i towarzyska ścisłego centrum Warszawy reklamuje się sama :)

KONTAKT

Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!