Mieszkanie na sprzedażRynek wtórny2 pokojemazowieckieWarszawaBielanyStare BielanyMieszkanie w podwyższonym standardzie z piwnicą
Mieszkanie w podwyższonym standardzie z piwnicą
1 015 000 zł20 668 zł/m²
Obsługa zdalna
Wirtualny spacer
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
49,11 m²
Forma własności
pełna własność
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
1/3
Balkon / ogród / taras
balkon
Czynsz
947,44 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
miejskie
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Przybyszewskiego 55 na Starym Bielanach. Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Lokal jest idealny dla pary lub singla oraz pod wynajem krótkoterminowy.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z 1955 r. (budynek z cegły).
Na łączną powierzchnię 49,11 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym (29,4 m2),
- sypialnia (10,2 m2) z garderobą (6,46 m2),
oraz łazienka (3,05 m2).
Pomieszczenia mają wysokość 2,64 m, co dodaje poczucia większej przestrzeni we wnętrzu . Mieszkanie jest dwustronne - okna w sypialni wychodzą na wschód, a salonu na zachód.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 7,12 m2 w cenie 15.000 zł.
Parkowanie możliwe jest przy budynku lub w okolicznych ulicach.
STAN MIESZKANIA I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego wprowadzania się bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został odświeżony w maju 2024. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze znajduje się deska barlinecka.
W najbliższym czasie do rozważenia pozostanie odświeżenie zabudowy kuchennej - wymiana lub odmalowanie frontów oraz wymiana blatu. Spacer 3D umieszczony w ogłoszeniu pozwoli na dokładne obejrzenie jakości wykończenia pomieszczeń i rodzajów znajdujących się w lokalu sprzętów.
Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem mebli, sprzętów AGD i projektorem.
LOKALIZACJA
Stare Bielany to zielona i spokojna dzielnica, z licznymi obszarami rekreacyjnymi i ośrodkami edukacyjnymi. Jest to miejsce idealne dla osób preferujących spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących łatwo dostać się do centrum miasta. Ulica Przybyszewskiego to jeden z lepszych adresów w Warszawie, w samym sercu klimatycznych Starych Bielan - obok placu Konfederacji, malowniczej ulicy Płatniczej i Kleczewskiej, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki.
Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, a bliskość metra zapewnia szybki dojazd do centrum.
Komunikacja miejska:
- metro - stacja Metro Stare Bielany w odległości 500 m (8 min pieszo),
- autobusy - liczne autobusy odjeżdżające z przystanków przy ul. Żeromskiego (300 m, 5 min pieszo) oraz przy Alei Reymonta (350 m, 5 min pieszo).
Infrastruktura handlowo-usługowa:
- w okolicy osiedlowe sklepy spożywcze (w obrębie 100-300 m; najbliższy sklep 2 min pieszo od bloku);
- bistro na rogu ulic Przybyszewskiego i Schroegera (tuż obok bloku);
- bary, restauracje, pizzerie w obrębie 500 m ( kilka minut pieszo);
- salony fryzjerskie i kosmetyczne, apteka, studio yogi w zasięgu kilku minut pieszo.
Tereny zielone:
- Las Lindego,
- Stawy Brustmana,
- Las Bielański.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą (grunty pod budynkiem uregulowane) - brak obciążenia hipotecznego. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 947,44 zł.
Uwaga - Księga Wieczysta mieszkania podaje łączną powierzchnię mieszkania i piwnicy wynoszącą 47,47 m2. Mniejsza łączna powierzchnia wynika z historycznego błędu podczas wyodrębniania mieszkania przez poprzedniego właściciela w 1998 r. Faktyczna powierzchnia mieszkania wynosi 49,11 m2, a piwnicy 7,12 m2, co potwierdza inwentaryzacja powierzchni użytkowej lokalu i piwnicy wykonana przez uprawnionego geodetę. Dokument będzie przekazany do wglądu podczas prezentacji mieszkania.
PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.
To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!
(Fluent English language presentation or phone conversation also available)
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 165.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 160.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2024-06-01
Rok budowy
1955
Rodzaj zabudowy
blok
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Wyposażenie
meble, lodówka, zmywarka, kuchenka
Informacje dodatkowe
piwnica
Materiał budynku
cegła
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu